通州纯商品房首开缇香郡三居249万/套起
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通州的限竞房已入市的有3个，选房结束的共有产权房也有3个，待申购的还有3个，这些适合刚需的新房都不在少数。
价格虽说很刚需，但是限竞房到手后5年内不得上市交易，共有产权房的产权都不全是你的，而且转手时也有诸多限制。
考虑到这些因素，有不少人还是宁愿将目光放在纯商品房上。今天为您总结了通州的几个纯商品房，地段有些偏远，但是价格确是真正的低总价。
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首开缇香郡位于北京通州区于家务乡，京津高速与张采路的交汇处。
首开缇香郡目前在售洋房，主力户型89（89-96平）平米三居，均价29800元平方米，预计总价249万-310万。上下两叠（170-247平）叠拼别墅均价38000元/平方米。
目前A、C区已经交付入住近2500户，新推出的C12地块洋房产品已属于准现房销售状态，4月中旬即可交付使用。
项目北边紧邻于家务中学、东部为于家务中心小学，于家务公立幼儿园，一站式教育满足上学需求无问题。售楼处对面就是于家务派出所，如果您想去现场看一下，可以以此来定位。
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项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口，项目附近永乐站就处在京津冀的核心位置，京津城际可连接北京与天津的市中心；而密涿城际，作为环京城际的一部分，不仅可以连接北京新机场及北三县地区还可以串联整个环京地区。
除此之外还有地铁23号线。北京地铁23号线是一条规划中的地铁线路，主要经过CBD、朝阳港、马驹桥、于家务、永乐新城等地区。
目前在售70-90两至三居室，155平米联排别墅，高层均价25000，别墅总价500万左右。
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泰晤士运河东棠
项目位于通州区西集，京哈高速郎府出口南侧约300米。
新品推出89-116平米2-3居高层，2019年12月10日已开盘，2021年10月31日非毛坯交付，目前32000元/㎡起。
京哈高速位于项目北侧约300米，通过京哈快速路向西可以快速连接东五环、东四环、东三环、东二环。
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以上三个项目位于通州东南部，对于在此范围内工作的人群来说是个购房选择。但是三个项目周边都没有地铁，出行依靠自驾和公交，具体怎么选还要从自身实际情况出发。
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