根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月31日北京新建商品房成交526套，较昨日增加105套，环比上涨24.9%。近一周北京新建商品房日均成交381套。10月31日单日成交526套，高于近一周平均水平38.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月31日北京存量房单日成交1474套，比昨日增加324套，环比上涨28.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为876套，10月31日单日成交1474套，高于近一周平均水平68.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为140套，较10月30日增加27套，环比上涨23.9%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院