一、08周(02月17日-02月23日)新房成交1766套，环比上涨65.2%

进入2025年第08周(02月17日-02月23日)，北京新建商品房成交1766套，较上周增加697套，环比上涨65.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为1825套，本周成交1766套，低于近十周平均成交量3.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3898套，环比上涨20.2%

存量房方面，第08周北京存量房成交3898套，较上周增加656套，环比上涨20.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3526套，本周高于平均水平10.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源909套，较上周上涨21.5%

从调价房源来看，第8周北京涨价房源909套，较上周上涨21.5%。与此同时，8周涨价房源占比提升0.19个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院