2022年6月16日，由北小营镇政府与金茂产城联袂主办、金茂北京国际社区承办的『2022 顺义30街区战略签约大会』隆重启幕。

本次大会以“活力街区 智享未来”为主题，云集智能网联汽车领域的众多专家和领导，围绕产城融合、人工智能、新能源汽车等话题，展开了多维度的探索与交流。

顺义区北小营镇党委书记胡小刚、顺义区北小营镇党委委员/副镇长杨艳、金茂华北京北片区总经理张兴旺、金茂华北京北片区副总经理王静、金茂华北产城投资发展部总经理曲峰成、金茂华北产城投资发展部总经理助理宋頔、万集科技赵智华、青年先锋艺术家袁泽铭、北小营宏大工业区企业代表等领导嘉宾，出席了本次战略签约大会。

顺义30街区

国际知名的智能网联创新基地

顺义30街区，由北小营镇政府与金茂产城合力打造——积极顺应产业升级、中国智造趋势，以新锐、开放的青年文化为基调，重点围绕智能网联汽车发展新能源、新材料、芯片、传感器、信息服务等前沿产业，引入品质住宅、高端教育、国际医疗、风情商业、生态公园等配套，致力于营建智能、绿色、开放、共享、生态、宜居的智能网联产业创新基地。

30街区在产城融合方面的深入实践，不仅为行业树立了典型范例，提供了智慧互联、产业升级、绿色发展的更多技术路线，更成为本次大会上的焦点议题。

金茂产城丨曲峰成

与时代共进，打造城市运营新峯标

大会伊始，主办方代表——金茂华北产城投资发展部总经理曲峰成为大会致辞。当前，全球正在积极推动碳中和与碳达峰目标，绿色发展已成为各国同频的战略抉择，智能网联汽车及相关产业发展正处于爆发前夜。

在此时代大势下，中国金茂作为中化集团下属的城市运营业务旗舰，基于对城市潜能的远见，立足顺义河东新区的智能网联汽车发展规划，联手北小营镇政府，打造顺义30街区。

未来在顺义30街区，金茂产城将利用自身及母公司中化集团的资源优势，优先导入智能网联相关的创新研发与科技服务产业，以及商业服务、教育医疗、酒店会展等配套产业资源，吸引核心城区高端人才聚集，以此筑就智慧未来与先锋街区。

如曲峰成总所言：“相信在顺义政府的整体规划下，在北小营镇领导的坚定支持下，在中化集团“科学至上”理念引领下，30街区必将成为国际知名、国内一流的智能网联产业创新基地，在城市运营的路上砥砺前行，持续迈进。”

先锋艺术丨袁泽铭

以艺术为根系，重燃青年生活热情

在顺义30街区中，如何聚集更多的青年才俊，又如何让在此逐梦的人们获得活力与心安？艺术家袁泽铭先生，为与会嘉宾们分享了先锋艺术与街区活力的关系。

袁泽铭首先以“假定拥有权”为例，阐述了人们在购买物品之前，会考量这件物让自己获得怎样的改变，成为怎样的人，随后再义无反顾地去支付。顺义30街区亦如此——当青年人才遇见30街区所构建的生活场域，即可感受到生活的创造力、活力与希望，便会产生扎根这里的意愿。

而如何为年轻人构建美好生活场域？袁泽铭以其作品MR.DAVYUAN大卫猿为例，以艺术为根系，打造青年潮流活力场，让年轻人收获活力、时尚和乐趣，重新燃起生活热情。也可以把就在身边却从未交流的人们聚在一起，一起欣赏、一起思考、一起表达，热情地共建生活。

“如果年轻人更富有活力，那么，他们扎根的街区，也会变得朝气蓬勃。未来无论是智能网联特色小镇，还是城市嬗变、产业升级，都将得到更强劲的发展动力。”在袁泽铭眼中，先锋艺术与智慧街区的有机共融，将产生非同寻常的社会价值。

战略论坛

街区赋能区域经济高质量发展

对顺义乃至北京而言，顺义30街区将产生怎样的战略意义？普通居民的生活又会得到哪些变化和提升？在接下来的战略论坛中，胡小刚书记、曲峰成总、赵智华总、张兴旺总通过前沿对话，共同探讨了街区如何赋能区域经济高质量发展，实现智慧互联和产业升级。

以自身的经历为引，胡小刚书记首先谈到：“在过去的很长一段时间里，北小营是以历史悠久，文化底蕴深厚为特色的地方。”在顺义30街区启幕以后，高精地图、网联汽车、数据应用、云控平台等前沿企业将不断引进，品质住宅、高端教育、国际医疗、风情商业、生态公园等配套也将持续落地，北小营3.5万位居民的生活面貌将彻底改变。

同时，金茂北京国际社区作为30街区的重点项目，规划了3800多户住宅，将会吸引至少一万人在此生活。在此后的十年、二十年时间里，带来源源不断的人力资源、消费势能和生产力，推动市政、配套、民生等领域的建设。

与此同时，曲峰成总这样解读了金茂产城和北小营镇的关系：“在金茂怡生园酒店入驻北小营后，金茂产城对区域进行了全面的研究和考量，我们发现了顺义立足自贸区规划，有着广阔的发展空间，也感受到了北小营领导的务实高效和发展愿景，这些与金茂城市运营模式相结合，30街区会成为一个新的标杆。”

未来，金茂将根据北小营镇定位诉求、区域产业错位协同、智能网联产业链分析、国内外案例对标，以及金茂模式、资源与成功经验，挖掘30街区所具备的巨大价值和潜力——“以城聚人，以城促产，产城融合，我们将迎来美好的未来”。

在接下来的分享中，万集科技的赵智华总，提出了判别城市发展潜力的四大法则：一为政策，作为首脑系统，决定城市发展风向；二为产业，作为动力系统，提供就业岗位；三是人口，作为活力系统，提供劳动力和技术支撑；四是文化，作为精神系统，满足人民的精神文明追求。

当前的北小营，恰好符合这四大标准，这也正是万集科技作为中国先进的智能交通企业，愿意根植于北小营的本原所在。在谈及30街区的发展前景时，赵总也直言：“我们本就看好北小营的未来发展，现在顺义30街区落位，我们更加信心倍增。期待更多有实力、有潜力的企业进来，一起创造更多合作机会和发展机遇。”

对于顺义30街区，张兴旺总也表达了一个观点：“在北京做地产，经济利益只是次要，重要的是充分发挥北京在经济、文化、科技、教育等领域的中心功能，吸引并承载各个领域的新锐人才，提供居所、自然、科技、服务、艺术等生活所需，助力城市发展建设。”

以此理念为指引，张兴旺总参与了金茂北京国际社区的一系列规划和落地，为30街区的高素质人才，营造高品质、低总价、低首付、配套齐全、产业兴盛的居所，同时吸引北京其他版块的精英，形成良性互动，最终赋能顺义的长足发展。

战略签约仪式

政企联合，共助30街区未来迈进

在之前的致辞、探讨中，众位嘉宾领导皆提到，实现产城融合目标，不只是一个人的事情，也不只是一个企业的事情，它的实现需要政府、企业和个人通力合作，在众多领域突破革新。

基于此种共识，顺义区北小营镇党委委员/副镇长杨艳，与金茂华北产城投资发展部总经理曲峰成，就《北小营智能网联特色小镇项目战略合作框架协议》进行了签约仪式，为顺义30街区实现了政策扶持、资源配置、技术支撑和科学路径，激发创新、创业活力。

大会尾声，胡小刚书记、杨艳镇长、张兴旺总、王静总、曲峰成总、赵智华总等嘉宾领导，用代表时间的金色沙砾，共同开启未来之路的憧憬和期冀，顺义30街区由此恢弘启幕！

这是一场见证时代进步的盛事，金茂北京国际社区一直与顺义共成长，未来也将继续贡献自身的力量。顺义30街区，活力街区，可见亦可期！

免责声明：

本资料仅为要约邀请，不构成本公司对广告相应内容的要约或承诺，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》约定为准。最终解释权归开发商所有。预售证号：京房售证字（2020）19号。京房售证字（2020）68号。京房售证字(2021) 116号。京房售证字 (173) 号。开发商：北京城茂房地产开发有限公司。中国金茂全国客户服务监督热线：4001-817-817。销售代理公司：北京中原房地产经纪有限公司。发布日期为2022.06.16。