根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月10日北京新建商品房成交278套，较昨日减少160套，环比下降36.5%。近一周北京新建商品房日均成交209套。10月10日单日成交278套，高于近一周平均水平33%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月10日北京存量房单日成交860套，比昨日增加102套，环比上涨13.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为302套，10月10日单日成交860套，高于近一周平均水平184.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为331套，较10月09日减少1942套，环比下降85.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院