根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年02月04日北京新建商品房成交1310套，较昨日增加1097套，环比上涨515%。近一周北京新建商品房日均成交477套。02月04日单日成交1310套，高于近一周平均水平174.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年02月04日北京存量房单日成交422套，比昨日增加293套，环比上涨227.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为431套，02月04日单日成交422套，低于近一周平均水平2.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为54套，较02月03日减少3套，环比下降5.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院