2018年可以成为限竞房元年，随着限竞房大批量入市，北京目前对刚需友好的楼盘不在少数，下面小编汇总了2018年-2019年北京限竞房拿地情况，有意向的购房者可以重点关注。

下面为重点推荐比较热门的限竞房。

首创远洋禧瑞天著

项目位于亦庄经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处西南角。主推7-9层小高层，及21-28层高层住宅。主推户型为建面89平，118平，及138平2-4居，均价52695元/㎡，预计2020年年底交房，非毛坯。

点评：首创远洋禧瑞天著距亦庄线次渠南站200米，轨道交通便利。且位于科创十一街与经海九路交汇处，道路宽敞，私家车出行较为方便。除此之外，项目距离京东大厦1.4公里，步行半个时辰便可抵达。对于在此工作的刚需人群来说，是一个购房佳选。

更多详情请点击下方楼盘名片或咨询售楼处400-032-4608 转 321439。

中海云筑

中海云筑位于庞各庄桥西1500米。主要推售户型为89㎡洋房三居、266㎡京府合院，；三期已应市加推，均价为36000元/㎡，总价320万起便可置业89平小三居。合院毛坯交房，高层洋房全装修交房。

点评：中海云筑为中海集团打造的精品项目，毗邻天宫院商圈，黄村商圈、新机场临空商务区。主推的89平米三居户型南北通透，户型方正，主卧客厅朝南，采光较好。总的来说，该项目宜业宜居。

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中海云熙

中海云熙位于大兴区魏善庄镇，项目主要户型为76㎡两居和89㎡三居，南北向价格35000元/平起，东西向32000元/平起。项目目前最后一栋76平两居户型加推。

户型点评：这个就是被称为“网红户型”的89平三居，户型南北通透，全明格局，双卧朝南，9.5米面宽，客厅面宽3.5，采光面足够了，而且还有两个卫生间设计，整体的居住舒适度很高。这个户型在限竞房众多小三居户型中能够脱颖而出还是有道理的。

项目点评：户型、价格、开发商物业都没得说，不多让购房者介意的恐怕就是地段了。六环外配套还有待完善，日常出行主要靠自驾或者公交，期待未来发展能越来越好。

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