6月1日，北京2022年第二批供地中共7个地块进入现场竞价环节，分上午下午两场进行。

1号下午，丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13 地块 R2 二类居住用地吸引润泽、三元嘉业、电建+首钢、中铁置业、首开、华润+葛洲坝、中建智地、懋源、保利、招商、中海11家开发商及联合体参与报价，经过激烈的竞争后，最终电建+首钢以26.45亿元竞得，现房销售面积3万㎡，溢价率15%，成交楼面价约4.5万/㎡，住宅销售指导价7.5万/㎡。

该宗地位于丰台区卢沟桥街道，为R2二类居住用地。该宗地建设用地面积为21200平方米，建筑控制规模不超过59360平方米，出让起始价为人民币 23亿元。总用地规模21200平方米，控制高度80米，绿化率30%，容积率2.8，建筑密度30%。

该宗地具体规划如下图所示：

该宗地具体位置如下图所示：

该项目位于西四环至西五环之间。

交通条件上，靠近京港澳高速，周边有地铁14号线大瓦窑站，交通便捷。

教育资源方面，周边有北京丰台二中附属实验小学、丰台区第二中学（初中部）等学校。

商业方面，项目周围有翠微商场、华熙live等商业配套。