2019年新盘入市排名前列波已打响，2018年的好房源也所剩不多，过去一年，限竞房井喷，不少好盘自然值得回顾。少量限竞房推出改善型合院别墅，但大部分限竞房还是主推刚需型高层。位于北五环的几处限竞房，主推三居高层，还都在地铁线附近，交通便利，开盘当天去化率可观，现在仅有少量房源可选，想入手的刚需族们真的不要错过。

祥云赋

楼盘位置：顺义京承高速6出口罗马环岛北800米

轨道交通：地铁15号线国展站/花梨坎站

主推户型：3室2厅1卫-90.0平米

点评：项目位于中央别墅区，顺义少有的两处限竞房之一，90平三居高层参考总价500万元/套，项目高层户型仅此一种，合院产品详情还望咨询售楼处，属于高低配齐全项目。高层户型南北通透，临湖合院及12号、14号、31号高层已售罄，仅前排1号、2号、3号三栋高层及紧邻这三栋高层的合院尚有房源。项目与罗马湖一街之隔，站在楼上赏湖景；距离15号线国展站也近，有空可以看车展；项目还位于中央墅区，可充分利用成熟的配套资源，关注京北楼市的置业者快行动，手慢则无啊。

和悦华玺

楼盘位置：昌平区立汤路与北清路交汇处向东800米

轨道交通：地铁5号线天通苑北

主推户型：D2-2室2厅1卫-79.0㎡、A-3室2厅1卫-89.0㎡、C-4室2厅2卫-129.0㎡

点评：昌平的悦华玺和大兴的悦华锦均为9月开盘的热销姐妹盘，属于焦点看房团网友去了项目当场签单的项目。主力户型有79平两居、89平3居3种户型、129平4居，可选择的范围挺多，图中所示均为南北通透、全明格局的好户型。值得一提的还有该项目的区域位置，位于北七家，在未来科学城的辐射圈里，未来发展潜力不可小视。

中海丽春湖墅

楼盘位置：昌平区地铁昌平线沙河地铁站南600米

轨道交通：地铁昌平线沙河地铁站

主推户型：3室2厅1卫-89.0㎡

点评：中海地产的户型设计有口皆碑，高层户型设计和祥云赋的90平三居相似，参考总价466万元/套，比祥云赋略低。户型方方正正，布局科学，但不及中海寰宇天下的三居，丽春湖墅高层厨房面积的相对比例稍微偏大。中海丽春湖墅也是高低配的项目，除了高层，还有合院产品，具体合院信息敬请关注！此外，该项目不仅离地铁昌平线很近，还毗邻温榆河，紧邻丽春湖，交通和环境都非常合适。