新年伊始，又有不少网友追问焦点君，总价300万以内，在北京能买哪？于是乎，焦点君拿出了年前在市面上的低总价项目，不少项目目前都还有充足的房源。下面就跟着我一起看看吧。

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据焦点君统计，总价300万内能入手的新房项目差不多有35个。区位上，大部分项目都位于五环外的远郊区。房山（10个）、密云（6个）和通州（6个）占比最多，是刚需人群的主要置业选择。

35个项目中，限竞房占了18个，纯商品房占了17个。限竞房因政府限价，价格方面与周边新房项目相比，优势还是比较大的，虽然远郊项目售价大多低于限售均价出售。（数据以开发商提供为主）

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35个项目里，焦点君着重介绍一下来自房山良乡官道的中骏云景台，项目在20年也是取得了不错的成绩。

良乡镇官道板块地处南六环外，周边还有京深路、京港澳高速等路段，路网发达，自驾方便。地铁方面，距离项目最近的地铁为房山线良乡南关站，但是还是稍有距离，路程有个5-6公里。好在项目后期会安排班车，在一定程度上缓解轨道交通方面的难处。

配套方面，目前板块暂时没有特别的优势。商业和医疗配套主要还是依靠长阳和良乡大学城的辐射。周边的小超市等仅足以满足日常生活需求，未来项目将配建4920平的社区商业来弥补商业配套的不足。教育方面，项目将配有一所幼儿园及1.9万平的教育用地。

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介绍完配套，我们来看看产品。据悉，项目共5个住宅地块，规划的为小高层和洋房社区。户型主打刚需产品，区间为75-89㎡两居至三居。项目目前单价在2.8万/平左右，带装修交付，总价200万就能上车两居房源。

项目75平两居户型如上。整体是通透且全明的，采光面面宽6.8米，保障了室内的采光。客厅面宽3.6米，另外还带有阳台，居住舒适度还不错，并且也没有过多的户型面积浪费。整体上，该户型还是比较可以的，适合上车。

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项目在板块内，性价比突出。综合产品、价格、配套等因素来看，非常适合上车。如果您感兴趣，赶紧前往售楼处了解吧。