一直有一个疑问，一个入市两年的刚需盘热度能有多久？2021年自开年以来热势不减，6月更是突破新高，城市之光.东望也迎来了取证之下的盛势佳绩，6月仅上周末爆火东五环，热销200套劲销10亿，目前四期新品90-145㎡加推中，热势持续中！

上周刚取证的万科东望周末人满为患，没有任何折扣情况下热销势不减，四期取证前去到现场的朋友说周末现场的客户根本接不过来，一个销售接好几组，这对于东望最后一期只有几百套的房源来说，确实应该这么火！之前犹豫的客户再次来到已经没有中意的楼层，只能后悔当初勉为其难的接受其他选择了，再不买连这个都抢不上了。

下面就带大家来探究一下如此火爆之下到底有哪些奥秘呢？

三大板块交汇，东五环价值洼地

台湖作为通州副中心、CBD外溢、亦庄新城三大板块全覆盖的城市政策红利区，特别是当下的价值洼地。官宣的亦庄新城规划，台湖已经成为国际交往中心，另外年初亦庄自贸区的发布，引入了华为、神州数码等百强企业，未来肯定是一个高知人才的聚集地，这样一个舒适的近城距离加上国家政策的利好，东望作为周边为数不多的高品质住宅确实稀缺。

17号线首站，北京为数不多的黄金地铁盘

年底即将开通的黄金动脉17号线八站直达国贸，起于台湖终于未来科学城，串联亦庄、CBD、望京、未来科学城四大经济区，连接亦庄线和21号线，特别是东五环最强交通枢纽。

官宣利好，楼下即享丰盈配套

还有官宣的儿童医院、购物中心、万亩游憩园、学校等多元丰富配套加持，这样的距离特别是东部刚需人群较佳之选。

现代人对于生态健康品质来讲，东望整体绿化覆盖率达50%以上，居住500米半径内覆盖率将达90%，生态环境宜人，环境资源优势可以说其他板块无法相比。

网红边厅鼻祖，极具性价比

项目的户型极具亮点，最主力89平的三居，南北通透的经典户型，最抢眼的是客厅超大的转角飘窗，这也是在北京排名前列个做出这种大飘窗的项目；121-123平的灵动四居，南北通透格局，主卧套间双卫生间设计，南向三个大飘窗，主卧的飘窗还是转角的，无敌视野体验。

万科精工品质，刚需客抓紧上车

深耕台湖9年的万科，从19年入市的网红楼盘城市之光东望一直炙手可热，三期清盘均价在4.7-5.0万元/平左右，现在四期已经入市，据说均价在5-5.4万元/㎡，也仅有百套，90-145㎡的三居四居户型，北京刚需选手确实需要抓紧时间了，最后首付一百多万上车的优质时机不可错过！