根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年01月04日北京新建商品房成交535套，较昨日增加295套，环比上涨122.9%。近一周北京新建商品房日均成交469套。01月04日单日成交535套，高于近一周平均水平14.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年01月04日北京存量房单日成交524套，比昨日增加31套，环比上涨6.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为393套，01月04日单日成交524套，高于近一周平均水平33.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为133套，较01月03日减少21套，环比下降13.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院