哈喽大家好，我是血拼哥！

511北京发布住房发展年度计划，其中明确表示，

计划各类住房用地1060公顷向重点功能区、轨道站点周边、南部地区等重点发展空间倾斜，促进职住平衡、产城融合、宜居宜业。

商品住房用地供应下限300公顷、入库300公顷，

保障性住房用地460公顷，积极引导保障性住房用地向重点功能区、轨道站点周边布局。

可以发现住建委反复提到

居住和产业的均衡搭配、保障性住房地铁周边布局。

且大家都知道，地铁线路的规划，着重考虑的是连通产业板块。

所以未来，地铁延伸方向有望与保障房等住宅供地和产业供地高度重合。

最近北京4条地铁线路迎来最新进度，其中两条线路涉及加站！

22号线再添一站！

近日，京投公司官网开始公示22号线（平谷线）线路一体化规划方案。

其中显示，平谷线将新增一站，位于平谷区的农业创新港站。

北京轨道交通22号线（平谷线）是京津冀协同发展背景下，横跨北京和河北两省市的区域快线。

线路西起朝阳区东大桥，东至平谷新城，途经朝阳区、通州区、河北省三河市、平谷区等地区，串联了CBD核心区、定福庄组团、城市副中心、河北燕郊、平谷新城等重点功能区。

新公示的平谷线一体化规划方案比之前的21座增加了1座，全长约82公里。新增的车站位于平谷区，为农业创新港站，位于全线首站平谷站西侧。

地铁22号线设有6座换乘站，在东大桥站与北京地铁6号线、17号线、28号线换乘，在金台夕照站与北京地铁10号线、28号线换乘，在红庙站与北京地铁14号线换乘，在管庄站与北京地铁八通线换乘，在北关站与北京地铁6号线换乘，在城市副中心站与区域快线新城联络线、京唐城际铁路、北京地铁6号线及101号线换乘。

线路建成通车后，北三县到城市副中心将实现最快9分钟通达，到CBD地区（东大桥站）最短时间约为32分钟，平谷区到CBD地区最短时间约为55分钟。

最后，环评公示线路2025建成通车，目前看可能还会延期。

19号线二期南城发力

“北京轨道交通19号线二期线路一体化规划方案”在京投网站公示。

19号线二期是北京轨道交通第三期建设规划项目之一，是既有19号线一期工程向海淀、昌平、丰台、大兴方向延伸服务的延伸线。

项目分北延主线、北延支线、南延三个部分，项目的建设可强化沿线对外出行供给，提供快速、大容量、公交化的轨道交通服务。

19号线二期北延主线南起一期工程牡丹园站，北至昌平生命科学园南站，通过联络线衔接规划市郊铁路东北环线生命谷站。串联海淀区北沙滩、清河、西三旗片区和昌平区回天地区、生命科学园片区。

具体来讲，北延主线主要沿花园东路、志新路、京藏高速、北清路、京包铁路等通道敷设，线路全长17.8公里，其中地下线16.8公里，地面线1公里，共设6座车站。

19号线二期北延支线自主线上清桥南站引出，向西北接入清河站。北延支线主要沿京藏高速、北五环、京新高速通道敷设，线路全长约6.7公里，全部为地下线，共设1座车站。

19号线二期南延北起一期工程新宫站，南至大兴海子角站。串联丰台区槐新组团、大兴区西红门镇东区、大兴经济开发区、大兴新城团河组团、大兴新城东组团海子角地区。南延主要沿团河路、宏旭东路、广阳大街、广茂大街、海东街等通道敷设，线路全长约12.7公里，全部为地下线，共设6座车站。

19号线二期工程与一期贯通运行，技术标准保持一致。二期工程新建车辆基地一处，位于大兴团河地区，大兴机场线磁各庄车辆段南侧，占地约15公顷。

最后，希望19号线二期明年顺利动工，毕竟大兴西红门预供地不少，未来也会是一片充满烟火气的居住地。

R4线一期北段线路

北京市基础设施投资有限公司发布的《北京轨道交通R4线一期北段线路一体化规划方案》显示，线路起自朝阳区管庄路西口站，北至 顺义区燕京桥站 ，途径朝阳区、通州区、顺义区，串联金盏国际合作服务区、第四使馆区、首都机场临空经济区、中德产业园等重点功能区，近期拟与3号线互联互通。

据了解，北京轨道交通R4线一期北段是我市轨道交通第三期建设规划项目之一，是轨道交通线网中的地铁快线，覆盖朝阳东坝组团、顺义新城国门组团、仁和组团。项目的建设可进一步加强首都机场城市轨道出行吸引力，提升陆侧交通绿色出行比例，并支撑重点功能区建设，引导沿线地区高质量发展。

R4线一期北段设计最高运行速度120公里/小时，初、近期采用A型车4辆编组，远期采用A型车6辆编组。主要沿东坝大街、机场二高速、龙塘路、通顺路等道路敷设，线路全长约21.3公里，其中地下线13.4公里，高架线7.9公里，共设车站5座，均为新建车站。

新建车辆基地1处，位于顺义仁和组团以北地区，城北减河以北，通顺路以西，占地约25公顷。

据悉，本次公示线站位及车辆基地仅为规划方案，具体实施方案以批复设计方案为准。相比于北京地铁第三期建设规划环评方案，目前规划方案顺义向北延伸一站至燕京桥站；此外，车辆基地位置从临河站西侧工业开发区调整至顺义城北。

顺利的话预计明后年动工。

地铁3号线

计划9月正式运营

朝阳区交通委表示，今年北京将全力推进朝阳站交通枢纽建设，计划9月份完成整体建设工作。届时，地铁3号线一期将正式投入运营，极大缓解朝阳站周边交通压力。

地铁3号线一期工程西起东四十条，沿工体北路、农展馆南路、朝阳公园南路向东，至姚家园路向北转至北京朝阳站，之后沿姚家园北一路向东进入东坝地区，至规划东坝大街到达终点东风站。

线路全长15.6千米，全部为地下线，全线共设车站10座，其中换乘车站6座，可以与2号线、10号线、14号线，在建12号线、17号线，以规划的R4线等换乘。

3号线一期目前主体结构已经完工，正在进行样板段动车调试，在全线冷、热滑和动车调试后，就将进入空载试运行阶段。

这条线路重点利好北京朝阳站乘客接驳问题，以及东坝区域！

17号线—

北京沿线新房最多的线路

最后提一下关注度很高的17号线。

17号线是北京城市东部贯穿中心城区的南北快线，串联了未来科学城、望京、国贸CBD、以及南部的亦庄多个重要产业区。

17号线南段和北段已经开通，目前剩中段（工人体育场站至十里河站），比较复杂，开通运营时间未定，期待2025吧。

17号线目前涉及4个新房供地板块，自北至南依次是：北七家、十八里店、北神树以及台湖，是目前串联北京新房项目最多的线路。

最后，丰台融寓槐禧公租房项目有49套房源按居室拆分，面向公租房单身家庭开展专项合租试点工作， 月租金最低约1046元，最高约1942元。

2024年5月21日10:00至2024年5月24日17:00开放登记，申请家庭可自行登录北京保障房中心有限公司网站（https://www.bphc.com.cn/），点击“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”，选择相对应的配租计划后点击“点击查看”进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。