谈及中国的楼市，几乎可以用这么一个词来说明，即：疯狂的钢筋水泥！

在过去20年里，房地产就犹如爆发的小宇宙，迸发出了惊人的能量，在让人们更美好居住的同时，也让一大批人实现了财富自由。

然而，与此同时却也有批评过度房地产的声音，其中有一个是：中国房子已经足够30亿人居住！那么，事实真是如此吗？其实，别再被骗了，中国房子可能很多，但还不至于足够30亿人居住。

翻开很多经济专家名人的访谈录，几乎不约而同的能看到这一点，即：如今房价上涨，最根本的原因在于供应不足。关于未来楼市，几乎都认为供应还不够，因为中国城镇化还不到60%，比发达国家落后了20%，大约有2.8亿人的住房缺口。

从国家层面来看，关于房地产的话题，也有一个重要词语，叫“供给侧改革”。说到底，以前楼市调控是“压制需求”，如今是“压制炒房需求”和“增加楼市供应”并举。如果楼市已经供大于求，那么国家这么做，岂不是要将楼市推向深渊？

由此观之，尽管目前中国房子究竟有多少存在争议，但从专家的判断和国家的决策来看，楼市供应还不够。

最近，中金公司的一份统计，就说明了中国人住房情况，远远不够30亿人居住！这一份统计（截止2017年末），数据比较多，和本文有关的主要有这么两个！

（1）估计中国有261亿平米的住房面积，共有住房2.7亿套。其中，城区有145.9亿平，按套均92平计算，大约有1.59亿套房产；镇区有115.4亿平，按100平计算，大约有1.15亿套。

（2）中国城镇居民中，目前总体住房户均套数为1.13套。其中，镇区户均套数为1.21，城区户均套数为1.07。

从上述两个数据来看，虽说总量达到了2.7亿套，户均套数超过了1，但显然不够30亿人居住。即便算上农村的房屋也不够。

值得一提的是，户均套数超过了1，代表楼市供应已经足够了吗？其实并非如此！2017年，中国城镇化率为58.52%，如果想要城镇化率要提升到80%左右，大约还有2.8亿人进城。显然，按目前的房产总量计算，供应严重不足，这就是国家为何要增加楼市供应的原因了。所以，别再被骗了，这才是事实真相，至于中国房子够30亿人居住的判断，只是博君一惊而已。