新的一年，焦点君又重新梳理了一下五环至六环总价500万以内可以上车的新房数据，今儿呢就跟大家聊一下。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

从数据统计来看，五环总价500万以内能上车的项目有38个。其中，房山、通州和大兴占比最多，是刚需人群的主要置业选择。房山稻田板块的中海寰宇视界总价相对较低，首付105万起就可以入手一居小户型。对于资金不充裕又想上车近郊一套临铁小户型的购房者们来说，是个不错的选择。（数据以开发商提供为主）

城六区方面，目前有6个项目可以选择。区位比较好的有海淀清河板块的橡林郡，项目47平的开间和60余平一居在售。值得提的是，项目周边的配套非常完善，教育资源也比较丰富。2公里生活半径内，公共交通有地铁8号线永泰庄站（1.5km）和地铁13号线上地站（1.6km）；商业方面，1公里内的万象汇五彩城便可满足大部分的生活购物需求；除此之外，500米内还分布着幼儿园、小学、中学。板块内配套非常完善，想要低总价上车海淀清河板块的朋友，建议赶早去售楼处了解。

上图为橡林郡63平一居的户型。该户型为全朝南的户型，整体面宽8.3米。户型内各功能空间还是比较规整的，并且在客厅和卧室还设置了飘窗，居住舒适度还不错。

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另外，石景山古城板块小户型产品余量已不多，总价500万内仅剩长安云尚可以上车，有需求的还能抓紧捡个漏。

项目67平两居如上，该户型浪费面积小，客厅面宽做到了3.45米，室内采光还是不错的。餐厅和厨房自然衔接，使用起来十分方便。卫生间干湿分离，适合小两口居住。石景山古城，也是目前的热门置业版块，周边有1号线古城站，出行比较便利。

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以上，就是焦点君今天为大家介绍的内容，希望对您有所帮助，最重要的是要清楚自身的实际需求。总价500万内置业五环的机会已不多，要是对其中某个项目有意，建议早日前往售楼处了解。