根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年01月23日北京新建商品房成交273套，较昨日减少174套，环比下降38.9%。近一周北京新建商品房日均成交636套。01月23日单日成交273套，低于近一周平均水平57.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年01月23日北京存量房单日成交561套，比昨日减少60套，环比下降9.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为467套，01月23日单日成交561套，高于近一周平均水平20.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为64套，较01月22日减少50套，环比下降43.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院