根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年12月05日北京新建商品房成交360套，较昨日减少137套，环比下降27.6%。近一周北京新建商品房日均成交403套。12月05日单日成交360套，低于近一周平均水平10.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年12月05日北京存量房单日成交1004套，比昨日减少21套，环比下降2.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为828套，12月05日单日成交1004套，高于近一周平均水平21.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为134套，较12月04日增加84套，环比上涨168%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院