3月14日，“聚势首钢园 一起向未来”首钢园渠道专场推介会在三高炉举办，100余位一线渠道精英参加。首钢园与渠道各界开启合作新篇章，期待为区域高质量发展、加快培育新质生产力注入更多产业发展动能。

首钢园服从服务首都“四个中心”功能建设、主动融入“五子”联动，加快高精尖产业集聚和产业生态建设，打造北京国际科技创新中心的首钢高地，成为长安街西轴线上的重要城市功能区。截至目前，首钢园已形成由科幻产业、人工智能、互联网3.0、航空航天等产业为主导的产业氛围，入园企业超过310家，其中科技企业占比超过70%。进入2024年，首钢园入选市级文化产业示范园区（提名），首批北京市文化和科技融合示范基地、首批中关村特色产业园，通过科技赋能加快培育新质生产力，在区域政策支持下，园区内各个项目围绕自身产品特色与功能定位，逐渐形成有行业聚焦度，且有头部企业引领的产业生态环境。

产业发展环境离不开空间生态的孕育。推介会上，首钢建投公司、北京首怡科新公司对首钢园制氧创新中心、金安科幻广场以及首怡国际中心等作了重点推介。制氧创新中心作为南邻长安街，北接群明湖的“科技+”生态独栋，区位优势与自然环境优势非常明显。在空间使用上，制氧创新中心拥有7.6万平方米的总体量，由12席滨水独栋建筑组成。每栋建筑单层层高都在4-6米左右，局部可达16米的高挑空。单栋3000-11000平方米的单栋体量、山水环绕的滨水湖景，非常适合既追求环境，又有大体量选址需求的科技+、文化传媒等企业。

距离地铁6号线北辛安站仅120米的金安科幻广场，由9栋建筑组成，是总体量为7万平方米的低密度花园办公区。商务空间层高从4.5-6米不等，商务办公面积从500-20000平方米不等，这种组合灵动、大跨度的办公空间，可容纳科幻、元宇宙、电竞、数字智能、科技文化体验类企业的发展需求。

首怡国际中心致力于打造私密性较强的围合式企业总部。在区位交通上，首怡国际中心地下与地铁11号线北辛安站相连，商务出行便利。在空间感受上，首怡国际中心采用中空超白LOW-E玻璃，标准层开敞办公采用自然通风，确保室内拥有高透光、高通透的的自然舒适环境。项目首层均设置双大堂入口，局部楼层设有LOFT挑空空间，此外，项目还为企业提供380平方米独享露台花园，以及地上地下一体式街区式商业，可充分满足企业日常商务需求与定制化办公需求。

产业发展得益于准确的市场定位与产品差异化打造。首钢园在城市更新的”新“与”旧“的碰撞过程中，既保留了工业传承，同时也因地制宜根据京西产业特色，将绿色、活力、创新等理念融入其中，并针对未来主力客群制定营销策略，最大化实现合作资源融会贯通。从企业选址视角来看，首钢园在区位交通、生态环境、产品多样性方面都具有独特优势，正在受到越来越多企业的极大关注。

CBRE世邦魏理仕华北区研究部主管孙祖天表示，首钢园经过10余年产业聚焦之后，已形成与人工智能、科幻元宇宙、航空航天、商务服务紧密相关的产业氛围。伴随科技+、体育+等企业选址需求增长，将为交通和商业配套日益完善，拥有健康生态环境、大体量优质办公物业的京西带来大量选址客群，而首钢园恰恰可以有效承载相关企业长周期发展。

宏达联行总经理郑士龙认为，首钢园的成功运作，一方面在于产业层面的长期聚焦，形成了特色鲜明的产业定位，为办公项目后续发展奠定了稳定基础；另一方面，首钢园与市场上其他产业园区、写字楼相比，具有较强的非标性，自带商业流量。开阔的空间舒适感、强烈视觉冲击感的工业遗存、自然放松的生态环境、完善的商业配套，非常有助于办公人群工作效率提升。这些差异化的比较优势为入园企业带来多元化的发展价值。

产业的发展离不开空间所赋予的承载力，当需求不断”多变“，产业形态具备“个性”之时，办公与商业更要围绕未来客群增强感染力。百年首钢是中国工业文明发展的真实写照，通过对工业建筑群的保护性开发改造，新时代的首钢园正创造着独特的商业价值和巨大的产业价值，绿色生态、基础配套、沉浸式商业、还有为各类企业深度打造的项目......作为城市复兴新地标的首钢园，正在为推动京西产业高质量发展，为优质企业客群带来简⽽不凡、预见未来的办公生活体验。