哈喽大家好，我是血拼哥。

成为少有共有产权房最近又有新消息！

首次官宣了面积段：只有80两居和89平三居，共计319套。

据已曝光的户型了解，这个项目主要以三居为主，5种户型，4种三居，仅有E户型是两居。分布咋样呢？

从刚刚官宣的户型分布图上可以看到项目是洋房+高层的搭配，一共4栋住宅楼，东西向的2#只有8层，楼王3#有18层，最南边的5#6#都是27层的大高层。

户型分布基本和《规划设计方案及专家评审意见》公示的5个户型分布没有出入，A户型集中在东西向的1、2单元，89平三居。

B和C两个三居分布在楼王位置：

D和E户型是两居三居搭配，在南侧两个高层，目测这俩高层公摊不小啊：

懋源·晟贤是由一向操刀豪宅产品的懋源开发，据了解宣传上说全部精装交付，豪宅开发商，出手就是豪横啊，我有点期待样板间了。

项目三居的户型设计很亮眼，尤其C、D两个户型，C户型南向三面宽，且南向三个空间统一进深，规划的非常整齐。D户型89平三居做出了百平大平层的既视感，户型空间分成了三进深‘两大部分，前厅和后寝分开，前厅空间连续延展，后勤私密性更强，空间舒适，最重要全明户型，挺不错的，期待有样板间。

少有让我疑虑的是就目前看，项目得房率似乎并不高，不知道后期有没有惊喜，方式参考中海学士里，期待小户型也能做大乾坤。

另外需要提醒大家，项目最小户型80平，也就是说较低价344万左右，首付30%，也就是约104万，着实是打破共产房最贵起步价记录了，期待非同凡响的产品亮相！

项目预计9月初启动网申，均价4.3万/平，样板间和具体的户型图应该近期也会透漏，有消息随时跟大家分享！

说完了重要的信息，头回听说这个项目的丰台刚需看这里！以下是具体的配套信息：

懋源晟府较大的优势，三横三纵的立体交通路网。

三横：京港澳高速、丰台北路、丰管路；

三纵：西四环、万丰路、西三环；

此外，项目附近纵横三条地铁线，14、9、10号线，而且距离最近的地铁站步行980米左右，这方便程度对于通勤来说选择性非常大，特别是够用了。

看完了周边便利的交通，再来说说周边的其他配套，那也是相当完善！

医疗配套：附近不少医疗机构，其中，最近的三甲医院有首都医科大学附属北京儿童医院，8公里左右，还有协和医院（西院）。

商业配套：周边1公里内有7家便民超市，2公里有亿潼隆丰益购物中心、金唐新光界、亿潼隆万丰购物中心等大型商业。

教育配套 ：由于落户属于城区，这片区域甚至被业内认为是近年来三环新增宗地中“含名校量”较高的地块之一！附近幼儿园有北京市丰台区人民政府机关幼儿园、丰台排名前列幼儿园、丰台第二幼儿园；

小学中学有区重点类前三名的丰台排名前列小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学，以及市重点的北京市第十二中学、丰台二中、首都师范大学附属丽泽中学和丰台八中。不过入学政策老规矩教委说了算！

到目前为止，共有产权房待网申的项目就剩下懋源晟府、观山水、未来研园和京能西山印CD地块了，迟迟不供地的情况或多或少给刚需带来压力，尤其城区的朋友。等不来新供地，大家只能抓住现有的。

面向城六区网申的项目如大兴星光里已经售罄，昨天北投如郡京籍房源也售罄了，非京籍应该也很快。

我看到评论区有个朋友留言“一人血书共产房供地”，说出不少刚需心声。

最后，剩余房源信息，大家还不了解的后台回复【8月】查看。