一、42周(10月09日-10月15日)新房成交4260套，环比上涨227.7%

进入2023年第42周(10月09日-10月15日)，北京新建商品房成交4260套，较上周增加2960套，环比上涨227.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为2471套，本周成交4260套，高于近十周平均成交量72.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2915套，环比上涨201.4%

存量房方面，第42周北京存量房成交2915套，较上周增加1948套，环比上涨201.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3069套，本周低于平均水平5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1168套，较上周上涨26.1%

从调价房源来看，第42周北京涨价房源1168套，较上周上涨26.1%。与此同时，42周涨价房源占比回落0.43个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院