话不多说，直接说正题。今天跟大家聊聊位于北京市大兴区人大附中旁的和悦华锦项目。在上周据项目现场反馈，上周日一天的时间，和悦华锦项目就成交了10多套。下面让我们来看看他究竟好在哪里。

项目简介

和悦华锦项目位于北京市大兴区亦庄博兴八路与兴海一街交汇处。项目是由保利、首开、金地集团联合开发的限竞房项目。总占地92065.1平方米，容积率为1.8。项目全部规划为6-8层低密高端洋房，是区域低密度纯洋房项目，约1800多套，户型为89平米和135平米，一梯两户设计，均价52695元/平米。

交通

和悦华锦项目位于北京市大兴区亦庄博兴八路与兴海一街交汇处。距离南六环1.2公里，距离京台高速5公里。西侧的博兴路也可以通往亦庄和北京城区，南侧的兴亦路则可以到达亦庄和大兴的其他区域。整体来说自驾出行比较方便。项目周边目前没有地铁，这点小伙伴们要注意下。但是距离项目2公里内会有有轨电车T1的停靠站—兴海一街站。同时项目周边还有578、523等公交线路，出行还是挺方便的。

配套

和悦华锦项目目前周边没有大型购物中心。但因为周边住宅区氛围已经形成，又紧邻金茂悦、海梓府等成熟社区，可以共享周边的底商资源，满足日常生活所需还是没有问题的。同时项目南侧规划了12年制的人大附中，规划96个班，预计2020年9月投入使用。距离和悦华锦项目仅一街之隔。项目距离南海子公园仅3公里，南侧一路之隔规划了一个生态主题公园。未来将被多个公园环抱，生态环境还是值得期待的。

户型点评： 89平米三室两厅一卫，该户型南北通透，南向7米的面宽可以让阳光充分照射进户内。明厨明卫，通风好采光好，只是客厅与北向卧室连接的过道利用起来不太方便。

户型点评：135平米四室两厅两卫。该户型南北通透，动静分区明显。主卧做成套间，可以保证私密性。餐客分离，使得客厅整体面积增大，利用起来更加方便。独立的玄关设计，可以增加收纳能力。厨房设计成U型厨房，增加利用率。

总结

和悦华锦项目整体来说还是不错的，项目均为6-8层的低密度洋房这点还是很有竞争力的。周边被多个公园环抱，生态环境没的说。出行也比较方便，不多不足的是距离地铁有一定距离。而且人大附中距离项目西南侧一路之隔，可以给孩子一个很好的教育资源。大家可以根据自己的置业需求进行选择。