三批次供地的热度还没完全过去，四批次供地已逐步提上日程！

9月30日，北京规自委网站挂出5宗预申请地块，涉及通州区、朝阳区、经开区亦庄、房山区和延庆区，总土地面积约14.67万㎡，总建控规模约33.37万㎡，总起始价为92.8亿。

01 朝阳平房乡

京土储预（朝）[2022]052号地块，北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块R2二类居住用地。地块位于东五环外，东有首开保利·和锦薇棠，南邻朝阳北路，紧邻地铁6号线黄渠站。

该宗地土地面积18681.224平方米，建筑控制规模46703.06平方米，容积率2.5，限高60米，起拍价21.2亿元。

02 通州物资学院

京土储预 （通）〔2022〕053号地块，北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块R2二类居住用地。地块位于东五环外，北京物资学院西侧，邻近地铁6号线物资学院路站。

该宗地土地面积24837.2平方米，建筑控制规模49674.4平方米，容积率2.0，限高36米，起拍价16.6亿元。

03 房山长阳镇

京土储预（房）[2022]054号地块，北京市房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块R2二类居住用地、A33基础教育用地（托幼用地）。地块位于西南五环外，长阳镇京良桥东，靠近京良路，南侧有九洲溪雅苑，区域内有多个大型商场。

地块面积34786平方米，建筑控制规模84979平方米，起拍价17.8亿元。其中，0002地块面积28575平方米，容积率2.8，限高60米；0003地块面积6211平方米，容积率0.8，限高12米。

04 延庆小营村、石河营村

京土储预（延）[2022]055号地块，北京市延庆区小营村、石河营村棚户区改造和环境整治项目YQ00-0006-0011地块R2二类居住用地。地块位于六环外，周边商业、教育等配套齐全，多个公园环绕，生态环境优良。

该宗地土地面积25011.056平方米，建筑控制规模 65571.308平方米，容积率2.5，限高45米，起拍价8.5亿元。

05 经开亦庄新城

京土储预（开）[2022]056号地块，北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地。地块位于亦庄新城，西南五环外，北侧是绿城桂语听澜，东北是城市之光东望。根据规划，台湖区域未来将聚焦丰富资源，周边配套潜力巨大。

该宗地土地面积43400平方米，建筑控制规模86800平方米，容积率2.0，限高45米，地块起拍价28.7亿元。

根据出让文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2022年9月30日起至2022年10月24日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。