1月1日，长沙存量公积金贷款利率迎来下调。首套房贷利率降至2.85%，二套房贷利率则降至3.325%。

2024年，按照等额本息贷款，市民周女士每月的公积金还款额是2709.98元，但自今年1月起，她每月的还款额将有一定程度的减少。根据还款计划，每月12日为周女士的扣款日，1月12日，她需要偿还房贷2683.99元，以后的每月12日，她需偿还的房贷则降至2639.23元。算下来，首套房执行2.85%的利率之后，周女士的公积金贷款每月将减少了70.75元。

周女士向记者表示，“2023年年初的时候，其实我的公积金利率已经降了一次了，当时是从3.25%下降至3.1%，今年再降一次，月还款额一降再降，简直太开心了”。

小罗用公积金贷款了43万元房贷，2024年执行3.1%的利率时，小罗每月需还1920.95元，但自2025年2月20日起，小罗的月公积金贷款降至1875.46元，较2024年，每月将少还45.49元。

同样迎来政策利好的还有市民王先生，2025年2月20日起，他的公积金月还款额将减少至1557.04元，较2024年的每月1598.69元减少41.65元。

2024年5月17日，中国人民银行发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

政策发布的当天，长沙住房公积金管理中心随即跟进政策，规定自2024年5月18日起，对新发放的贷款按调整后利率执行，已发放的贷款按原利率执行，自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。

来源：潇湘晨报