时间已到年末，还有几天让人难忘的2020年即将过去。回顾过去一年，虽受疫情影响，但房地产市场依然快速复苏，整体来看，2020年刷新历史记录已经成为定局！

来自：大伟看楼市

明年房价整体上涨，入主亦庄正当时

回顾2020年的北京土地市场，热度可谓颇高。

前11个月，北京土地出让金收入1669亿元，同比上涨13.84%，但规划建筑面积684万平米，却同比下跌10.51%，量跌价涨，是北京2020年土地市场的总体态势。截止到目前，北京纯商品房地块成交占比达到了85%。

这意味着，房价的上涨趋势已逐渐明朗。

今年8月，亦庄出让不限价地块，经过多轮竞拍，中海以总价79.2亿拿地，楼面价近4万/平，未来售价有可能逼近或超过7万/平。高地价催生高房价，亦庄区域楼市整体上扬之势已成，购房掘金正当时！

买房优选地段，目前，五环、六环之间均价已达5万，五环内基本单价已经到了6-8万，六环内3字头单价的商品房新盘，可能只有亦庄橡树湾了。

第四轮南城计划编制在即，亦庄再迎新利好

今年是第三轮“北京城南行动计划”的收官之年。十年间，南海子公园改造、大兴机场高速建设、同仁医院全面南迁等一大批总投资超万亿的项目陆续落地。仅在过去3年中，城南四区已启动实施193个重大项目，完成投资超3000亿元，实现地区生产总值年均增长8%，高出全市1.5个百分点，交出了一份漂亮的成绩单。

2021年，第四轮南城计划将编制实施，进一步激发南部地区发展的巨大潜力，打造具有吸引力的首都发展新高地和新的增长极。

亦庄，作为“三城一区”城市战略发展的“领头羊”，在多重政策红利助推之下，区域内众多资源倾斜、大批全球高精尖人才涌入、百余家世界500强企业共同落址、基础设施逐渐完善、生态环境优化，已成功跻身为现代制造业和战略性新兴产业占比超过80%的产业园区，科技转化实力占据北京三成，亦庄毫无疑问成为了北京的“未来之星”，承载城市繁盛未来。

据《亦庄新城规划（2020-2035年）》显示，亦庄新城范围将扩大至225平方公里，其核心区域将打造为集高精尖产业、滨水文化休闲、商业配套服务、科技创新的发展示范区，将成为比肩中关村名副其实的“活力之心”，区域前景无可估量。

亦庄橡树湾择址万亿产业盛放的亦庄新城核芯生活区，复刻经典，与海淀橡树湾遥相呼应，造就“北上地，南亦庄”的橡树湾南北辉映格局。

万亿级亦庄新城，荟萃一城精粹资源

城市的发展离不开交通的发达。随着亦庄区域路网的不断升级，亦庄有轨电车T1线，将于本月26日试运行。这是北京市排名前列条PPP模式的现代有轨电车线路，也是北京轨道交通的重要示范项目，将为亦庄职住人群带去更多出行便利。

对一座城市来说，医疗设施关乎着民生福祉。作为亦庄乃至南城地区的“扛把子”，同仁医院亦庄院区新门诊楼已于2020年11月20日正式开诊，为亦庄乃至南城人们的健康生活带去更优质的医疗服务。

亦庄橡树湾位于亦庄新城核芯，不仅聚合活力商业、学府高地、精尖医院等亦庄新城的配套设施升级利好，还帷幄两大地铁（距同济南路站约3公里，西南侧预留规划中的S6号线马驹桥站的接驳条件），立享城市发展方向，脉动职住平衡；自建12班幼儿园，项目旁还规划一块小学教育用地，未来步行便可接送子女上下学；出门即是600亩森林公园，周边还有八大公园环伺，区位优势与生态资源无可比拟，全城“橡”往毋庸置疑，网红神盘当之无愧！

（项目区位图）

年末冲刺让利，亦庄橡树湾3万+较后倒计时

亦庄橡树湾由中交&华润双央企联袂钜献，携15载“橡树系”首入亦庄，精研土地基因，延续“橡树系”学院派人文精神，以经典美式建筑，为居住营造闲适自由的生活空间。

（项目效果图）

在园林景观上，从业主生活需求考量，以游园曲径为乐，以自然为底色，打造环形活力健康跑道，营造自然园境，与外部城市公园相呼应；

精工交付，全系配置新风系统，净化除霾全日输送鲜氧，防霉去异味；配备私密刷卡电梯，一户一卡，直达所住楼层，精智生活一步到位！

亦庄芯，橡树系，双央企大盘，单价低至3.3万/㎡，六环内仅此一家，堪称性价比之王。而目前，北京楼市涨势突显，亦庄区域再迎重磅利好，亦庄橡树湾将于新一年迈入4万+时代。

年终感恩回馈，营销冲刺让利，3万+较后倒计时！抢占涨前先机，较佳上车机会，仅此几天，错过不再！