根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年10月28日北京新建商品房成交396套，较昨日减少238套，环比下降37.5%。近一周北京新建商品房日均成交386套。10月28日单日成交396套，高于近一周平均水平2.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年10月28日北京存量房单日成交156套，比昨日减少492套，环比下降75.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为484套，10月28日单日成交156套，低于近一周平均水平67.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为129套，较10月27日减少5套，环比下降3.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院