购房要“资格”,核验怎么做?麦田房产给你一次讲清楚

家装家居 2021-10-29 11:42:22
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买房,是很多人要考虑和面对的一件人生大事。当这件事开始提上日程,一大波烧脑的操作也随之而来。考考你:作为买房排名前列步的“购房资格”你了解多少?购房要“资格”,核验这么做!查询、时效、复议,麦田房产1次给您讲清楚。 一、什么是购房资格核验? 我们都知道,在北京买房是有限购政策的,因此需要先审核你的购房资

买房,是很多人要考虑和面对的一件人生大事。当这件事开始提上日程,一大波烧脑的操作也随之而来。考考你:作为买房排名前列步的“购房资格”你了解多少?购房要“资格”,核验这么做!查询、时效、复议,麦田房产1次给您讲清楚。

一、什么是购房资格核验?

我们都知道,在北京买房是有限购政策的,因此需要先审核你的购房资格。即,针对购房者对购买房产应具备的条件及状况进行初步审查,审查通过后,才能办理后续交易流程。

二、怎么查询我的购房资格审核结果?

1、各区县的不动产登记部门

北京各区县不动产登记中心的具体地址及电话可在“北京不动产登记领域网上办事服务平台”查询。

2、北京市住房和城乡建设委员会官方网站

搜索官网网址,找到“购房资格查询”后输入业务编号和申请人姓名、身份证号码后即可查看审核进度。

三、我的购房资格核验通过后有效期是多久?

购房资格审核自申请提交之日算起,第2个工作日出审核结果。自通过之日算起,30个自然日有效。

四、如果我的审核没通过,该如何复议呢?

1、需要复议的情况

购房人符合北京市限购政策,具备购房资格但购房资格申请未通过;

购房人名字中含有生僻字导致购房资格未通过;

2、复议地点

各区县可选择就近复议地点,即各区县不动产登记部门。

3、复议到场人员

任何人均可到场办理(除本人外的其他人员需本人手写委托)

4、复议携带材料

提交购房资格所需所有材料原件及购房资格未通过的初审申请表。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。