根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月05日北京新建商品房成交422套，较昨日减少8套，环比下降1.9%。近一周北京新建商品房日均成交436套。12月05日单日成交422套，低于近一周平均水平3.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年12月05日北京存量房单日成交529套，比昨日减少1套，环比下降0.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为464套，12月05日单日成交529套，高于近一周平均水平14%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为92套，较12月04日减少35套，环比下降27.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院