根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年07月20日北京新建商品房成交139套，较昨日减少4套，环比下降2.8%。近一周北京新建商品房日均成交211套。07月20日单日成交139套，低于近一周平均水平34.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月20日北京存量房单日成交104套，比昨日减少77套，环比下降42.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为463套，07月20日单日成交104套，低于近一周平均水平77.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为77套，较07月19日增加13套，环比上涨20.3%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院