今年的北京楼市，不乏热门的网红项目，他们都有着各自的优点。有的占据着不错的区位，有的产品户型不错，有的性价比突出。下面，焦点君挑选了三个京楼的热盘，给大家好好说说。

奥森ONE

该项目位于昌平东小口镇，紧邻13号线分支线，预计2022年开通运营。另外，项目靠近北五环，无论是去上地、中关村、望京等地上班，都是非常方便的。未来入住后地铁开通，公共交通出行更加方便，保证上班族的通勤时间。环境方面，项目周边还环绕着几大公园，东小口森林公园、太平郊野公园，还有东小口森林公园南边的奥森，往西边一点的西小口公园。

项目主力户型为72-138平的2-4居。除此之外，还有少量58平一居产品，项目限价58858元/㎡，一居产品总价340万左右，满足普宅标准，首套首付35%。房源有限，如果关注小户型的，建议尽早去售楼处看看。

C5户型为89平的小三居，南北通透，北向三面宽设计，南侧带有双飘窗，通风采光良好，居住舒适度不错。各功能空间还是比较方正的，主卧带卫生，餐客厨一体化也保证了较大的舒适度。一个小缺陷在于该户型的卫生间为暗卫，介意的朋友可以谨慎选择。

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华樾国际

项目位于金盏国际合作服务区核心位置，紧靠第四使馆区。项目周边有两大在建地铁站，距离3号线楼梓庄桥西站400米左右，距离12号线换乘站管庄路西口站500米左右。待地铁开通后，也是一个“双铁盘”；自驾出行可走东五环和第二机场高速，交通出行很便利。

目前，项目推出1#、2#楼，主力户型89平米左右的三居，126平米的四居三卫，限售均价69422元/平，较高销售单价不超过76364元/平，总价630万起上车。

项目A户型为89平小三居，是市场上非常热门的“眼镜”户型。整体格局方正,南侧三面宽达到9.3米，客厅面宽为3.5米，主卧带飘窗并且还配有一个衣帽间，居住舒适度不错。客厅与次卧之间为非承重墙，未来可以根据需要打通，将客厅南向面宽直接扩展到6.3米。

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京投发展岚山

项目位于海淀北安河板块，家门口就是16号线排名前列站--北安河地铁站。项目周边商业配套优秀，中关村壹号、永旺国际商城距离项目不远，未来还有中粮大悦城、华润万象汇等。一路之隔，还有着规划中的9年一贯制北京十一学校（北安河分校），学校规模为36班，预计2022年竣工并投入使用。医疗资源方面，可以前往解放军309医院、海淀北部国际医疗中心、西苑医院等。

项目目前89平两居、123平三居两种产品在售中。限售单价55188元/平，两居在总价473万起，上车海淀很合适。

项目A户型89平米两居户型图如上，整体上各个房间面积都比较适中，不会太过狭窄。户型整体南北通透且全明，南侧二面宽，客厅面宽3米6。细节方面，入口正对玄关，私密性较好。整体户型舒适度还是比较高的。

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以上就是焦点君为您介绍的项目，他们区位不错性价比也比较高。如果您对其中的某个项目感兴趣，那就赶紧去售楼处现场看看吧！