好消息！3个城区共产房项目今天都有好消息啦！

首先是石景山的项目首钢阳光里（忘记这个项目的朋友戳案名跳转介绍页），项目目前已经通过区委、市建委的审批，只待确认网申时间了，预计较快这个月，关注石景山的刚需朋友可以着手准备起来了，项目售楼处一直开放，大家可以前往亲自看看。

再来还是首钢的项目，丰台金璟阳光共有产权房项目近日宣布，4号楼已经完成了基准线下结构。这标志着该项目工程建设任务再次取得阶段性胜利。

项目表示将力争圆满完成春节前全部主楼及车库出正负零的目标任务（基准面），为该项目较终按期竣工交付奠定坚实基础。这算是一个承诺了，尤其在近期某些项目因为“疫情”延期交付的情况下，首钢给出这样的承诺还是很令人感动的。

较后是一个网申消息！朝阳“较后一个共产房”首开锦鲤 ，明天开始启动网申啦！项目较小户型75平，首套首付较低93万起。

项目四至：东至规划驹子房东一路，西至驹子房路，南至东坝南一街，北至东坝中街。 

总套数：656套，其中建筑面积约88平方米三居室436套、建筑面积约83平方米两居室216套，建筑面积约75平方米两居室4套

销售均价：41000元/平方米(根据具体楼层、朝向等在±5%的范围内调整销售价格)。

个人产权比：70%

此次网申，京籍比较常规，除朝阳区户籍以外，“在朝阳区工作”的认定标准为：申请人符合限购条件并在北京社会保险管理信息系统中缴费区为朝阳区，且于2021年1月当月缴费成功，便可认定为“在朝阳区工作”。

不过非京籍的部分有房源面向人才，非京籍家庭分了优先一组、二组和普通组三个选房组别。

那么如何判断自己是不是优先组呢？优先组如何申购呢？

  非京籍分两个优先组  

(一)京籍家庭：申请人为朝阳区户籍的无房家庭以及申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭。

其中，京籍家庭(除朝阳区户籍以外)“在朝阳区工作”的认定标准为：申请人符合限购条件并在北京社会保险管理信息系统中缴费区为朝阳区，且于2021年1月当月缴费成功，便可认定为“在朝阳区工作”。

(二)非京籍家庭：申请人在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭(非京籍家庭分为优先组和普通组，优先组又分为排名前列优先组和第二优先组，选房顺序依次为排名前列优先组、第二优先组、普通组)。

其中，非京籍家庭“在朝阳区工作”的认定标准同上。另外，非京籍家庭申请人还需满足连续五年在京缴纳社保或个税。

  非京籍优先组的认定条件及申报  

非京籍申请人需拥有国家承认的本科及以上学历，且同时拥有学历证和学位证；所在企业工商、税务、统计关系均须在朝阳区，原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。

(一)排名前列优先组

纳入非京籍优先组的申请人满足以下条件之一即认定为排名前列优先组：

1.申请人为国家高新技术企业、中关村高新技术企业中从业人员；

2.申请人为经朝阳区国家文创实验区管委会认定的“蜂鸟企业”从业人员；

3.申请人为经北京市商务局认定的跨国公司地区总部企业从业人员；

4.申请人为国内A股上市企业或经朝阳区政府认可的境外知名证券交易所上市企业从业人员；

5.申请人为享受朝阳区企业“服务包”政策支持或经区政府研究认定给予专项政策支持企业的从业人员；

6. 申请人为享受朝阳区“凤鸣计划”政策支持企业的从业人员；

7.申请人为在朝阳区就职的入选高级、北京市、朝阳区各级人才工程的人才。

(二)第二优先组

纳入非京籍优先组的申请人满足以下条件即认定为第二优先组：

申请人为以下行业中按照统计制度标准连续三年(即2018年、2019年、2020年)属于规模(限额)以上，且2019年增速不低于朝阳区同行业收入增速水平的企业从业人员，具体包括：批发和零售业；信息传输、软件和信息技术服务业；金融业；租赁和商务服务业；科学研究和技术服务业；水利、环境和公共设施管理业；居民服务、修理和其他服务业；教育、卫生和社会工作；文化、体育和娱乐业。

(三)优先组查询

申请人所在企业是否属于优先组(排名前列组、第二组)，可通过链接：

http://www.bjchy.gov.cn/robot/retrieve2020_4.jsp查询。

特别说明：如搜索企业结果显示为归属不同部门不同优先组别，请申请人自行选择优先组别排序靠前的部门进行申报(请各企业选择不多部门进行申报)。

(四)优先组申报办理流程

一、流程图

二、具体申报步骤及提交材料

（一）优先一组1-6项、优先二组的申请人按照以下要求申报：

1.个人向企业申报。非京籍优先组申请人在网上申购登记成功后，须于2021年1月22日前向所在企业提交申报材料，申报所需材料如下：

（1）申请人13位申请编码打印页（A4纸打印）；

（2）身份证；

（3）学历学位证；

（4）社会保险基金管理部门出具的《北京市社会保险个人权益记录（参保人员缴费信息）》。

2.企业向相关部门申报。申请人所在企业根据所属类型，按照规定时间段内向相关部门（见下表）提交申报材料。以下材料纸质版各一份，加盖企业公章，并按顺序装订。具体申报材料时间为：2021年1月25日至2021年1月29日（仅限工作日，共计5天，上午9:00-11:30，下午13:30-17:00），逾期不予接收。

（1）企业须申报材料如下：

①企业承诺书（见附件7）；

②企业营业执照（副本）复印件；

③企业授权书和被授权人身份证复印件（见附件8）；

④非京籍员工申购共有产权住房项目优先组申报汇总表（见附件9）；

⑤申请人身份证复印件；

⑥申请人13位申请编码打印页；

⑦申请人学历证和相应学位证复印件；

⑧申请人《北京市社会保险个人权益记录（参保人员缴费信息）》。

以上材料中《非京籍员工申购共有产权住房项目优先组申报汇总表》还需提交电子版（拷入U盘），与所有纸质材料一并报送相关部门。材料不全不予接收。

（2）企业申报材料报送部门如下表：

优先组

类型

材料报送部门

排名前列优先组

朝阳区企业“服务包”政策支持企业

给予专项政策支持企业

“凤鸣计划”政策支持企业

朝阳区发展改革委

市商务局认定的跨国公司地区总部

朝阳区商务局

上市企业

朝阳区金融办

国家高新技术企业

朝阳区科学技术和信息化局

中关村高新技术企业

中关村科技园区朝阳园管委会

蜂鸟企业

朝阳区国家文创实验区管委会

第二优先组

相关行业连续三年（即2018年、2019年、2020年）属于规模（限额）以上，且2019年增速不低于同行业区级增速水平企业

根据企业经营地址所在功能区，分别由北京商务中心区管委会、中关村科技园区朝阳园管委会、奥林匹克公园管委会负责；经营地址不在上述功能区范围内的企业，由北京商务中心区管委会负责。（功能区覆盖范围详见附件10）

3.相关部门向区住房保障管理部门报送。相关部门须于2021年2月4日前将纸质盖章的《非京籍家庭申购共有产权住房项目优先组申报汇总表》（详见附件11）及电子版（拷入U盘）向区住房保障管理部门报送。逾期不予接收。

（二）排名前列组优先组第7项的申请人按照以下要求申报：

在朝阳区就职的入选高级、北京市、朝阳区各级人才工程的人才直接向朝阳区委组织部提交如下申报材料:

1.申请人承诺书（附件12）；

2.申请人身份证复印件；

3.申请人13位申请编码打印页；

4.申请人现任职务证明（加盖单位公章）；

5.申请人与用人单位签订的劳动合同或劳务合同复印件（加盖单位公章）；

6.申请人所获人才认定证书复印件；

7.申请人所在单位统一社会信用代码证书复印件（加盖单位公章）。

具体申报材料时间为：2021年1月25日至2021年1月29日（仅限工作日，共计5天，上午9:00-11:30，下午13:30-17:00），申报地址同下。

三、企业报送材料地址

企业向各相关部门报送材料地址为：朝阳区平房乡北京电影学院影视文化产业创新园（朝阳区东五环平房桥东南角平房路京城梨园大戏楼排名前列会议室和第二会议室）

公交线路：

1、乘坐350路至平房路公交站，步行约10分钟即到京城梨园大戏楼内（此站距离活动地点较近），建议选取此路线。

2、乘坐350路/468路/496路/553路/619路/640路/650路/989路/126路至平房东口公交站，步行约15分钟即可到达京城梨园大戏楼。

地铁路线：6号线褡裢坡地铁站下车，距离活动地点约3.5公里，打车约需10分钟。

驾车路线：

1、从白家楼桥东沿平房路向北行驶1.2公里右转到达南门直行至停车场即可看到京城梨园大戏楼。

2、从姚家园路向东行驶穿过平房桥桥下右转沿平房路向南行驶约1.1公里即到。

3、导航直接搜索“京城梨园大戏楼”即可。

另外，有以下情形之一的，不得纳入相应优先组摇号：

1.申请人未在规定时间内向企业申报的；

2.申请人所在企业未在规定时间内向相关部门申报的；

3.经相关部门审核不符合相应优先组条件的。

19年昌平共产房网申的时候，很多家庭没仔细看公告，没有及时提交纸质材料导致错过网申，这次朝阳的朋友千万别重蹈覆辙，具体公告内容血拼哥给大家贴在次条了，非京籍朋友务必仔细查看。