城区上新!东四环临铁50米!15分钟到国贸!

血拼北京楼市 2021-04-15 15:45:33
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

哈喽大家好,我是惊掉下巴的血拼哥, 跟大家介绍了这么久的政策房,万万没想到有一天能跟大家分享政策租赁住房开样板间的消息,这可能真的是个信号,2021年的帝都,租赁住房时代要来了。 近日,一个集体建设用地建设租赁住房的项目开了样板间,完全的住宅社区效果比公寓更像家,90平的样板间着实诱人,而且这样的集

哈喽大家好,我是惊掉下巴的血拼哥,

跟大家介绍了这么久的政策房,万万没想到有一天能跟大家分享政策租赁住房开样板间的消息,这可能真的是个信号,2021年的帝都,租赁住房时代要来了。

近日,一个集体建设用地建设租赁住房的项目开了样板间,完全的住宅社区效果比公寓更像家,90平的样板间着实诱人,而且这样的集租房没有公租房的门槛,直面市场租赁,这波尝鲜怎能错过?赶紧来瞅瞅!

  东四集租房来啦 ! 

颐泰嘉美位于东四环外,朝阳区小红门地区,小红门桥向南500米,距离亦庄线小红门地铁站口仅50米,出门就是地铁。

现在项目内的幼儿园已经建成,老年活动中心、综合配套商业楼也都是同步配建。

另外,在项目东侧的42#地块为大型商业综合体,共约27万平米,规划有甲级写字楼、双首层特色商业街、酒店及酒店式公寓。且据项目介绍,建成后还将入驻大型生活超市、影院、儿童娱乐、餐饮等业务。应该会成为小红门的热门商业配套。

槽点:小红门虽然是五环内,但是周边配套有待完善,目前周边医疗资源以卫生站为主,三甲医院要依靠旧宫和亦庄板块。商业基本没有大型商圈。3公里东、西两侧有住总万科广场、力宝广场、北京爱琴海购物公园、亦庄创意生活广场的4个购物中心。

  户型还不错  

项目户型70平两居到120平三居户型都有,精装入住。目前样板间已经开放,大家可以去转转。

样板间位置粉丝提供:地铁小红门D口

小区预计8月封顶,明年10月入住,只租不卖,租金年付,3年起租,10年封顶。不过很有生活气息,目前还处在意愿征集阶段,租金单价还没出,血拼哥会继续帮大家跟进,希望不要太贵呐。

集体土地上建设的成套型租赁房,只租不售,满足的是周边居民、上班族等租住需求。

目前市场上虽然有不少长租公寓,但租期往往最长不超1年,并非真正的“长租”。根据相关政策,集体土地租赁房鼓励长租,但为了避免出现“以租代售”,租期最长不超过10年。“房源鼓励长租,就是希望能保障租户稳定租住的权益,不必在短期内频繁搬家而且是无门槛的广泛面对市场租赁。

对于正在攒钱的刚需,这样的选择似乎也不错,但是血拼哥还是建议大家有能力就尽快上车,今年整体看,刚需房的供地在减少,已网申的城区项目剩余的也不多了,东坝首开锦鲤明天摇号,祝大家有个好顺序!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。