根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年05月22日北京新建商品房成交327套，较昨日增加99套，环比上涨43.4%。近一周北京新建商品房日均成交289套。05月22日单日成交327套，高于近一周平均水平13.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年05月22日北京存量房单日成交682套，比昨日增加27套，环比上涨4.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为505套，05月22日单日成交682套，高于近一周平均水平35%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为150套，较05月21日减少145套，环比下降49.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院