一、52周(12月23日-12月29日)新房成交3028套，环比下降3.1%

进入2024年第52周(12月23日-12月29日)，北京新建商品房成交3028套，较上周减少96套，环比下降3.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为2594套，本周成交3028套，高于近十周平均成交量16.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交5231套，环比下降3.3%

存量房方面，第52周北京存量房成交5231套，较上周减少181套，环比下降3.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5164套，本周高于平均水平1.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源843套，较上周下降1.1%

从调价房源来看，第52周北京涨价房源843套，较上周下降1.1%。与此同时，52周涨价房源占比回落3.63个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院