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近些年，随着新首钢入驻、冬奥概念逐渐落地、产业服务不断叠加，石景山终于迎来了属于自己的高光时刻，一跃成为北京城六区存在感最强的区域。

石景山区，作为城六区之一，位于最西端，是首都城市的西大门，同时又处于两轴之“长安街及其延长线"沿线，占据独特的地理优势，当前正在以肉眼可见的速度发展成为北京西部的核心区。

较新的产业规划显示，未来石景山区将结合自身产业特色，向科幻产业、工业互联网、数字创意、现代金融、冰雪体育五个细分领域加强国际资源的导入。

2020年，石景山区“1+3+1”高精尖产业实现收入1907亿元，同比增长9.2%，其中，现代金融产业主导优势明显，占高精尖产业总收入超过40%。科技服务业稳步发展，出台“科幻16条”等产业政策，实施36个应用场景建设，促进区域企业自主创新。

随之而来的，是土地的开发，楼市的发展。近两年，石景山区的土地供应主要集中在古城、西黄村、六娘府、北辛安等板块，都属于区域内较为偏远的板块。

而作为石景山区内发展较为成熟的板块——老山街道，则拥有着属于自己的魅力，在夏奥与冬奥两大利好的加持下，一座崭新的“国家雪上项目训练基地”逐步成型。

根据国家体育总局战略布局，小轮车赛场将改造为坡面障碍技巧和跳台滑雪训练场地，并将老山现有5公里道路改造为越野滑雪项目训练场地，打造成为高级旱雪训练中心。

据了解，小轮车赛场为2008年北京奥运正式比赛场地，占地约30亩，位于八角公园地块内。为充分利用这处奥运资产，全力备战2022年北京冬奥会，石景山区联合国家体育总局自行车击剑运动管理中心，积极推进老山基地改造为国家队旱雪训练中心，计划将原有赛场改造为坡面障碍技巧和跳台滑雪训练场地。

老山旱雪训练中心改造建成后，不仅是国家体育总局在北京的重要综合性训练基地之一，也可成为中国北方乃至全国少有的滑雪运动全方位保障训练场地。

（老山街道区位图）

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石景山老山，位于北京西四环旁，长安街西延线上，与鲁谷街道隔石景山路相望，是一个发展成熟、绿树成荫的优质居住板块。

在夏奥与冬奥两大利好的带动下，老山的发展早已成熟，板块内交通、教育、商业、医疗等配套都非常齐全。

交通方面，距离老山最近的是地铁一号线八角游乐园站，乘坐一号线直达王府井、天安门、西单.....

还可换乘2号线、10号线去国贸、东直门等地，轨道交通出行非常便捷，地上交通线路也同样发达，靠近西五环，被阜石路、玉泉路环绕，去哪里都方便。

（八角游乐园站）

教育方面，这里有石景山第二实验小学、石景山区实验中学分校、石景山区培智中心学校、北京市礼文中学等。

商业与医疗方面，主要依靠石景山路南侧鲁谷街道内的配套，大型的商超有万达广场、泰禾新天地、万商大厦；大型医院有北京市石景山医院、中国中医科学院眼科医院。

（万达广场）

其中，北京市石景山医院是一所二级甲等综合医院，医院心血管内科、骨科是区级医学重点学科。

（石景山医院）

板块周边不远处，还有首都医科大学附属北京朝阳医院，是三级甲等医院；清华大学玉泉医院，是二级甲等医院。

自然环境资源，先说这里走在路上绿树环绕，其次这里拥有老山城市休闲公园，西部还有北京石景山游乐园，不愧是北京的生态涵养区。

（老山城市休闲公园）

（石景山游乐园）

老山街道，本就占地面积不大，又涵盖一个超级大的老山城市休闲公园，还有国家雪上项目训练基地，剩余居住社区的面积就更小了，主要分布于山景山路以北，老山城市休闲公园以南。

住宅区大致规划为，老山东里、老山西里、石景山路23号院，全部都是具有年代感的老房子，但是规划得体，干净整洁，适于居住。

（老山住宅区分布图）

老山东里，位于石景山老山街道，建于1982年，建筑年龄老，而且近些年没有进行过整体翻新，社区内有板楼、塔楼，物业由北京首钢物业公司管理，均价为52077元/平。

（老山东里）

老山西里，位于石景山老山街道，建于1982年，建筑年龄老，近些年也没有进行过整体翻新，社区内有板楼、塔楼，同样是首钢物业，物业费为0.64-1.75元/平/月，均价为52058元/平。

（老山西里）

石景山路23号院，建于1970年，社区内有板楼、塔楼、板塔结合，物业是北京电子城物业管理有限公司，物业费为0.64-1.7元/平/月，房屋均价为54184元/平。

（石景山路23号院）