根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年11月12日北京新建商品房成交283套，较昨日减少69套，环比下降19.6%。近一周北京新建商品房日均成交312套。11月12日单日成交283套，低于近一周平均水平9.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年11月12日北京存量房单日成交893套，比昨日增加117套，环比上涨15.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为682套，11月12日单日成交893套，高于近一周平均水平30.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为99套，较11月11日增加1套，环比上涨1%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院