昌平又添11条轨道交通 萬橡悦府三轨交汇
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近日,昌平区又迎来利好。根据昌平区公布了《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》
昌平区将建设5个城市综合交通枢纽:昌平、昌平北、生命科学院、朱辛庄、北苑北。
4个城市公共交通枢纽:霍营、沙河高教园、未来科学城、南口。
轨道交通方面,昌平区规划与中心城区形成“七快五普”的城市轨道交通联系。
5条区域快线(含市郊铁路)为S2市郊京张线、S2市郊京包线、S11市郊东北环线和S15三城联络线(含北部联络线)。
2条地铁快线为17号线和19号线。
5条地铁普线为5号线、8号线、昌平线和13号线(拆分为A、B线)。
昌平区近年来越来越受购房者关注。作为该板块排名前列批入市的限竞房华润理想国、和悦华玺两个项目目前处于尾盘在售状态,中海丽春湖墅89平三居户型剩余10多套房源在售,销售情况良好。
今年入市的三个项目萬橡悦府、未来金茂府悦公馆及金辰府目前也已经全部开盘,并且项目都还不错。下面焦点君着重介绍一下这三个项目。
萬橡悦府
萬橡悦府位于昌平区朱辛庄,距离地铁朱辛庄站仅400米左右,临铁优势明显。朱辛庄站三线换乘,目前已经开通的有2条,一条是地铁8号线,朱辛庄站是8号线北端的首站,目前可以直接到达南锣鼓巷,还是很方便的。而另一条则是昌平线,从朱辛庄站出发,三站地就可以到达西二旗,尤其对于在西二旗上班的IT一族来说,非常方便。而且昌平线未来还会继续南延到北三环蓟门桥,预计2022年开通。除此之外,未来还有一条东西向的北部联络线(规划为地铁31号线),也在朱辛庄设站。
项目均价54197元/平,户型:73-135平两至四居,总价395万/套起,首套首付158万起,带装修交付,户型多样可以满足不同需求的购房者,项目最小户型73平两居,东西通透户型,室内采光、通风都没有问题,各个功能室布局合理,而且周边还有TBD商业加持,还有规划的教育用地,非常适合刚需上车北京!(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)
未来金茂府悦公馆
未来金茂府悦公馆距离在建的地铁17号线未来科学城南区站约200米,地铁17号线贯穿四区,北起昌平未来科学城,南至通州台湖次渠,未来可是实现多线换乘!除了轨道交通便捷,项目紧邻京承高速,区域内的定泗路、北清路拓宽升级,有效地提高板块内交通通行能力。
项目销售均价为51478元/㎡,户型:77-97平2-3居室,带装修交付,房源共244套。总价390万起,首付仅需156万,主打刚需小户型。此外周边配套齐全保利未来大都汇10万㎡商业,东侧还有约1.56万㎡绿地中央广场商业。项目南侧规划24班北师大小学,周边有7所北师大师资公立学校及一所国际学校。
金辰府
金辰府位于北七家镇中心位置,距离5号线天通苑北站约3.8公里,楼下有533路、专35公交车可到换乘天通苑北站。周边生活配套十分齐全,距离宝迪商业中心约900米,其中包括物美大卖场、宝迪酒店、呷哺呷哺、KTV等生活娱乐所需的场所。项目内部规划620㎡下沉式社区商业,未来可用作生活便民超市、健身场馆等。
金辰府一期顺销状态,均价53000元/平米,户型:89平三室两厅一卫、143四室两厅两卫,带装修交付,楼栋15层高。并且推出2栋东西向89平三居户型普宅产品,位于西区,房源集中在1号楼、15号楼,总价355万/套起,首付35%。
总结:
昌平区由于未来科学城的不断建设发展,加上生活、交通等配套逐渐完善,该区域的限竞房被越来越多的购房者所关注。其中萬橡悦府和未来金茂府悦公馆都属于交通方便,配套齐全,并且也有小户型在售。而金辰府虽然轨道交通不太便利,但总价相对来讲更低。但总体三个项目总价都在400万以内,算是在昌平置业刚需族很好的选择。
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