有人说，年纪越来越大，梦想便会越来越少，过了爱做梦的年纪，生活就不只是诗和远方，还有眼前总也无休止的繁忙应酬；有人说，生活在北京这个千万人口国际都会的新青年，梦想就要好高骛远，就要喜新厌旧，就要活得精彩，活得漂亮；也有人说，北京是一个神奇的城市，它成功延长了我们每个人的青春期，生活在这个城市，可耻的不是岁月虚度，年龄虚长，而是在这样好的年纪，你还有没有梦想，有没有再不疯狂我们就老了的青春冲动，而这也是北京之所以是北京的原因，包容所有梦想，并给他们足够空间去野蛮

生长。

图片来源：新浪财经

有人问，当国门中轴上大兴金茂悦撞线1000套之后，我们在想什么？我们的回答是初心与梦想，是诞生之初，为新青年而来，为梦想而来的产品使命与居住梦想，因此并未止步的我们这次打算将梦想进行到底了，而这也便有了这个聚合大兴金茂悦所有区域、科技、智

慧等全维优势之后，推出具有金茂下跃产品独有特色的全新产品：“悦PLUS”

大兴金茂悦效果图

潜力PLUS   国门中轴寸土寸金

一个区域的崛起往往离不开政策的规划和执行。回溯北京各版块发展，借势奥运会规划，北中轴迅速成长为国际体育和文化交往中心，而顺义中央别墅区崛起的背后则直接源于首都机场的强势拉动，而环顾北京，随着南城计划进入第三阶段，南城特别是新机场、南中

轴区域无疑成为下个较具潜力的活力中心。

图片来源：新浪财经

开启投运的排名前列年来，新机场区域继续高调加速成长，从临空区整体规划发布到综保区18家项目签约，从自贸区排名前列项目-国际航空总部开建到100万㎡临空区国际消费枢纽确定落户，一个崭新的国门宜居时代指日可待。而同期，南中轴也在加速蜕变，凤池公园、国家文化新地标、战略留白区、国家文化博览馆区等一系列正处于重点规划中的项目正在带动南中轴区域

实现整体崛起，开启世界南中轴的城市发展新篇章。

图片来源：南城这些事儿

精致PLUS   金茂小米重构宜居

世界的国门中轴，当然需要一个拥有世界眼光的城市运营商来重新定义宜居愿景，作为专注人居十载的城市先行者，金茂在面对进军限竞房市场的排名前列座产品时，注入更多精准的考察与匠心。以科技加持品质的大兴金茂悦，从呼吸、温度、静音、给水、智慧生活、安全社区6大方面，打造起全周期全维度的6S生活健康科技生活体系：24小时新风系统，室内时刻保持自然清新；引入中央空调系统等四重保温设计，给您一个温暖如春的舒温家居环境，而五重隔音降噪处理，让您全天候悠享家的宁谧与舒适，让外界的喧嚣到此止步；金茂荟APP、智慧信息发布系统以及五重防护系统，给您一个安全放心的社区环境，

让全家的幸福诗意栖居。

大兴金茂悦建筑面积约104㎡样板间实景图

作为金茂联手小米打造的“金茂+小米”可拓展智能家居，依托小米全球较大的消费级IoT智能互联平台，大兴金茂悦拥有比其他住宅产品更多的年轻元素、时尚元素、科技元素，项目提前预留小爱智能管家扩展空间，让您入住后无需再进行开洞破坏，就可以接入“饱腹诗书”的小爱管家，不仅可以实现与主人无障碍的日常聊天，更可以通过语音指令来操控屋内的智能家居，电动窗帘、扫地机器人、电视等一系列智能家居家电，试想一下，当你回家的时候，通过指纹解锁门锁，打开门那一瞬间，灯光自然的亮起；离开家，不用关心是不

是忘记关灯，轻轻关上门之后，灯自动全部关闭。（项目预留小米智能管家相关接口，供业主自行购买安装）

图片来源：新浪财经

空间PLUS   上层生活下层艺术

在寸土寸金的都市里，为了实现更多的生活场景构造，增加使用面积，很多别墅都会开发地下空间，用来做酒窑、影音室、摄影室等，安放多重生活梦想，因此下跃产品应运而

生，并成为业主身份与志趣的象征，也进而成为开发商重点打造的高品质产品。

网络图片：下跃产品改造功能示意图

作为大兴金茂悦压轴上新的限量级精品，地上建面约80-104㎡下跃产品，师法城市高端物业，地下空间改造利用经验，在下跃产品打造上颇具匠心：向上是生活，餐客一体全明空间，阔绰厨房舌尖美味，主卧次卧三代怡乐生活，轻松开启全家的金茂精致享受；向下是文艺，大兴金茂悦下跃产品精心为业主打造一个拥有约6.15米挑空，较高直享建面约204㎡的超阔百变梦想空间，预留楼梯及上下水，满足兴趣空间、办公空间、娱乐空间、儿童空间等全功能性改造，无论是先生的健身房，还是一家人的影音室，亦或是收藏室、酒窖、茶禅室……一改平层的呆板和烦闷，为您天才般的创意改造和超多的娱乐需求准备敞阔的空间，

为家的每一个梦想都提供实现的可能。

网络图片：下跃产品改造功能示意图

超惠PLUS   低价造梦轻松微墅

大兴金茂悦下跃产品较强的优势在于超低的总价，超高的性价比，作为国门区域罕见的超级明星产品，项目根据业主的不同需求，精心甄选出三款下跃产品：地上建面约80㎡超值二居下跃产品，地上建面约88㎡经典三居下跃产品，地上建面约104㎡全龄四居优质下跃微墅，总价360万起轻松拥有。

大兴金茂悦下跃户型A户型图

同时随着大兴金茂悦部分产品售罄，全线产品告急，作为大兴金茂悦收官阶段重点推出的全新“悦PLUS”产品，也将以高性价比的优势助力您轻松入住国门中轴，开启全家百变梦想新生活。心动行动，后惠无期，大兴金茂悦值得拥有。

1、 本资料部分信息、图片来源新浪财经等，为截止到2020年4月15日情况，敬请留意较新资料。

2、本资料所示样板间为装饰装修风格，除公示的交付标准外，实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准。本项目产品地下部分为五十年仓储产权性质。本公司对项目周围环境，交通及其他公共设施的图片及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺，不排除因政府相关规划、政令及开发商未能控制的原因而发生变化。

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5、开发商：北京兴拓置业有限公司

6、销售代理机构：北京中原房地产经纪有限公司