永顺镇杨富店村北苑国际项目，位于玉带河西街南侧，杨富店村旧址，项目总用地面积2.6万平方米，规划建筑面积6.6万平方米，建设内容包括住宅及商业配套等，其中2.45万平米将用于杨富店村民安置，同时配建幼儿园一座。项目总投资约10.7亿元，计划2018年内开工建设，建成后将有效提升整体城市环境，完善周边商业及公共服务配套：

一、建设地点：通州区永顺镇。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

二、规划用地：规划建设用地规模26014平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

三、建设规模及内容：总建筑控制规模65766平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等，其中含杨富店村回迁安置房面积24500平方米。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为107761万元，全部由北京宇盛宏利房地产开发有限公司筹措解决。

五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报我委重新核准。

六、本批复有效期为2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。