北京市纯住宅

地铁上盖

康润家园

【位置】：丰台区花乡高立庄村。

【地铁】：9号线地铁郭公庄，4号线地铁西红门

【产品】：70年大产权 

【户型】：83--103㎡（纯南两居，南北通透三居）

【均价】：40000元/㎡

【速办要求】：“张、王、沈、程”姓的，三个月办完。

【状态】：直接认购

【购房要求】：必须是北京本地户口，单身个人，在京名下不能有商品房住宅，以及两限和廉租房

夫妻双方，在京名下只允许有一套商品房住宅，不得有两限以及廉租房

必须是北京城八区户口

【青荷里】

投资之选，即买即赚

       70年 大产权  

  【项目位置】:地铁7号线豆各庄站

   公交363路，411路，535路，657路。    

房源信息：

【面积】：81两居_105平米三居

【层高】：2.8米

【均价】：32000元/平米

【总价】：270万起        【项目卖点】：

1、地铁7号线豆各庄。

2、70年大产权住宅

3、民水民电带燃气

4、配套齐全

【购房要求】：必须北京本地户口，单身个人在京不得有商品房住宅，以及两限和廉租房。

夫妻双方，在京名下只允许有一套商品房住宅，不得有两限和廉租房

必须是北京城六区户口

 【新航城】

 投资之选，即买即赚

          70年 大产权          【项目位置】:大兴区礼贤镇

房源信息：

【面积】：60-122平米、一居、两居、三居

【层高】：2.8米

【均价】：20000元/平米

【总价】：120万起

   【项目卖点】：

1、大兴机场附近

2、70年大产权住宅

3、民水民电带燃气

【购房要求】：必须是北京本地户口，单身个人在京名下不得有商品房住宅，以及两限和廉租房。

夫妻双方，在京名下只允许有一套商品房住宅，不得有两限以及廉租房。

必须是北京城八区户口

【北京城八区】：北京必须城八区户口，北京城八区户口概念是，东城，西城，朝阳，海淀，石景山，丰台，通州，和大兴，其他都不是城八区，都是郊区户口，不可以购买！

【融泽嘉园】

【位置】：西二旗城铁与泷泽城铁之间 

【产品】：70年大产权 

【户型】：80㎡纯南两居、84㎡南北通透两居、102㎡104㎡南北通透三居

【均价】：40000元/㎡

【速办均价】：48000/㎡，三个月办完。

【状态】：直接认购

【购房要求】：单身个人，在京名下不得有商品房住宅，以及两限和廉租房。

夫妻双方，在京只允许有一套商品房住宅，不得有两限和廉租房！

必须是北京城八区户口

北京市纯住宅

地铁上盖

【弘善家园】

【位置】：十里河地铁站西侧100米

【产品】：70年大产权 

【户型】：主力户型75--81㎡两居 （东西向）

【均价】：塔楼（北京户口）35000元/㎡

【状态】：直接认购

【购房要求】：必须是北京本地户口，单身个人在京不超1套商品房住宅，不得有两限房以及廉租房。

夫妻双方，在京名下不得超过2套商品房住宅。不得有两限房以及廉租房。

必须是北京本地户口（不限城区）

【林奥嘉园】

 投资之选，即买即赚

          70年 大产权

【项目位置】:朝阳区

房源信息：

【面积】：103㎡--133㎡东西通透两居

【层高】：2.8米

【均价】：50000元/平米

【总价】：515万起

【项目卖点】：

1、地铁5号线立水桥南站站、快速公交3线

2、70年大产权住宅

3、民水民电带燃气

4. 航空总医院、北京天使妇幼医院

5.华堂商场、新城市广场

6.北京亚奥幼儿园、幸福泉世贸幼儿园、龙文学校、北京农业职业学院

【购房要求】：必须是北京本地户口，单身个人在京名下不得有商品房住宅，以及两限和廉租房！

夫妻双方，在京只允许有一套商品房住宅，不得有两限和廉租房！

北京是北京城八区户口

 【芍药居北里】

【重点】：人大附中:人大附小:人大幼儿园

【位置】：北三环外四环内

【产品】：70年大产权 

【户型】：90㎡纯南两居、94㎡97㎡朝西两居、98㎡朝东两居、116㎡119㎡南北通透三居

【均价】：62000元/㎡

【速办均价】：85000元/㎡，三个月办完

【状态】直接认购

【购房要求】：北京本地户口或者北京集体户口

单身个人名下不得有商品房住宅，以及两限和廉租房！

夫妻双方，在京只允许有一套商品房住宅，不得有两限和廉租房

①客户相中了，交5万订金，与公司签一份委托购房合同，提交身份证，户口本原件以及复印件去住建委审批资质，审核期一个月（户口以及两限房和廉租房，商品房住宅数量）

注解：审核不通过，5万订金退还客户！

②资质审核通过，公司邀约客户一起去拆迁办签署拆迁协议，后缴纳90％的总房款。继续审核，周期25天！

③公司邀约客户在去一趟拆迁办签署放弃补偿款协议。周期15天

④公司给客户过户一套相匹配即将拆迁的平房，在客户名下待15天后，平房直接拆掉。周期20天左右

⑤公司提交客户平房拆迁材料与开发商对接，开发商下选房通知单，通知客户于某月某日到哪进行看房选房！

注解：安排10个客户一组，提供30套房源，能确保不是一层和顶层！

⑥建委网站公示，拆迁户拆迁到客户哪里的平房，给客户安置到指定的小区以及详细信息。

注解1：基本这一步，该房源已经在客户名下了

注解2：公示完，网签之前客户缴纳剩余的10％尾款以及30万服务费（服务费根据项目而定）

⑦开发商通知客户过来签正式网签合同。周期1个月

⑧开发商交钥匙交房，客户收房。

注解1：现房基本网签一个月后，开发商交钥匙交房。

注解2：期房基本网签后，等待期转现，交钥匙交房。

⑨房本下发：1,现房正常交房后的一年内下房本（可办加急，较快一个月之内下房本）

2,期房，交房后，正常720天之内下房本，按国家时间标准。