IP属地：北京市
搜狐焦点品牌栏目《焦点评测》——全方位解读北京楼市，深度评测北京新盘，为买房人提供专业权威的购房知识！
展开
临近10月底，又给大家统计了一波新房网签数据。统计周期从2021年集中拿地至今的新房，共计192个项目，签约率在85%以上的项目有50个，占比26%。由于网签有滞后性，所以这些项目的基本上卖的差不多了，95%…
配套有规划，区域未来有升值潜力，孙河前苇沟板块无疑是很值得推荐板块。中建璞园PARK容积率低至1.2，规划22栋住宅楼，4-7层四居的墅质洋房，约442户，所有户型南向都有阳台，北向设备平台，综合使用率93%…
本期看点：京楼底价成交地块占了今年的70%！开发商的热情都去哪了？上周的京楼土地市场再成交3宗新地，昌平小沙河村地块被越秀和未来科学城底价竞得，该地块的位置北侧有南沙河往南走是定泗路，虽然地块临着昌平线，但是…
产品方面，主力户型为建面约77、87、107平米的三居、四居，以中小户型为主，面向刚需刚改客群，指导价4.4w/平，目前还没开盘。星悦时光目前还没开盘，售楼处已经开放，产品做的确实不错，加上黑科技部分，使用率…
城建玺院，共规划13栋住宅楼，涵盖洋房、小高层和高层，楼栋高度从6至26层不等，整体容积率为2.8，总共有707户。约5米的宽厅，仅餐厅+客厅的面积就接近50平，更何况南侧还有约7.5㎡的阳台，很有大平层的通…
持续蝉联，这与香山樾占据香山墅区臻贵地位的先天禀赋，并由广州越秀地产与北京城建地产双国匠精工营造的后天修炼有关，尤其至隐奢园林样本实景展示区开放以来，更以眼见为实，超越级的规划与品质，俘获北京高净值人群的拥趸…
本期看点：/p>2、前脚拿地后脚发布案名开售楼处这效率杠杠的！至少送你两间房这样的新房产品谁看了不迷糊上周规自委的预申请页面里朝阳酒仙桥的第二块住宅用地正式上线了，跟宸园那块地不一样的是这次的新地块货值更大，…
接下来重点说说户型，项目销售均价75000元/平，在售主力产品有96平三居和124平四居。华曦府在售产品有96平三居和124平四居，面向刚改和改善客群，准现房状态，所见即所得，实景示范区已经对外开放，周边的城…
项目包含两个住宅地块，其中0011地块位于房山线广阳城站西侧，0023地块位于该站西南侧，容积率为1.7/2.1，共规划了15栋6至8层、9至11层的洋房产品，户型面积覆盖90至140平米的三居室和四居室，总…
北京宸园提供的住宅面积范围约为143至249平方米，全线均为四居室设计，使用率高达89%-93%。约165平方米四居：整个户型设计以优化生活场景为核心，几乎实现了1:1的方正空间利用，层高达3.15米，营造出…
