本期看点

1、 大兴经济开发区地块上新大面积改善户型成主力

2、 运河玖院新盘入市落地窗配大阳台观河景的效果绝了

上周大兴发展在大兴经济开发区拿下的0021、0022地块正式在规自委的页面报规了，那这块地的位置在哪呢？南五环外边一点京开高速以东，地块的西北方向是限竞房金地悦风华当年的网签价格在5.4万左右，东北方向是曾经两个卖的很火爆的商办类产品，华远西红世和天恒世界集，在往北过了五环正对着的就是西红门板块了，所以将来这块地的附近应该会有地铁19号线南延的线路过来，但是具体站点会在哪目前还不知道，项目一共南北两个地块，北地块一共9栋住宅楼13-17层，南地块一共6栋住宅楼10-17层，两块地多数楼栋以高层产品为主，从报规图上看南北两侧有阳台和设备平台的空间，南向的阳台从图上看感觉可能会做成开放式的，按照两块地的建筑面积和车位配比来推算，套均面积在170-200平米左右，将来也是以大户型产品为主，跟同是大兴发展开发的梧桐府产品差不多，不一样的是那边是洋房这边是高层产品，那边的城市界面还不完善，这边的已经相对成熟，总之看大户型的您可以参照一下梧桐府的产品。

中建玖和通州地块上周案名也确定了叫运河玖院，上周同步开放了样板间并释放了户型图一共6张，最小109的三居最大260的四居室，200平米以下的户型全部为阳台+设备平台的配置，边户的落地窗还做了圆弧形的设计，造型上非常漂亮，200平米以上的户型在这个基础上，还增加了开放式阳台的设计，观河景的效果将来会更好，现场已经开放了109、126平米的样板间，200平米的大户型现在还在改造中，如果您在通州有改善换房需求的可以去看看中建的产品，

好了各位咱们下期见