北京规土委网站信息显示，2017年已成交及正在挂牌期的可售纯商住宅用地，共有30块，其中有15宗地块限售均价在5万—8万元/平米之间。由此也可以判定，未来较长一段时期内，5万—8万元/平方米的中高端项目将成为商品住宅市场的供需主力。

自去年930以来，北京楼市政策频出，限购限贷、提高利率、限商住、共有产权，在政策持续收紧的状态下，现阶段到底该不该买房？对改善型置换者而言，现在买房是否合适？

  熟悉阳光城·檀悦的人会发现，项目位居中央别墅区后沙峪核心，两河一湖环绕，全北京70%国际名校云集，高尔夫马术俱乐部簇拥，时尚购物广场环伺。据悉，阳光城·檀悦的样板间已经开放，新品公开发售之际，恭候亲临品鉴。

​“花园洋房”在很多购房者心中一直是高品质生活的代名词。宽景阳台、得房率、南北通透、低密度花园社区、身份象征……除去本身的高居住舒适度外，花园洋房更因其少有性被附加了额外的价值。但随着城市土地资源的减少，一座洋房越发显得难得可贵。尤其对于北京别墅区之首的中央别墅区而言，花园洋房产品更是少之又少。

在北京限购限价的房地产市场下，一些地王项目的命运也备受关注，8月初，阳光城集团于2016年在顺义后沙峪拿下的地王项目——阳光城•檀悦项目开盘销售，北京市住建委批复的销售均价为6.6万元/平方米。

纵观今年的北京土地市场，供应紧缺、普通商品住宅供地少之又少。尤其是坐守城市醇熟配套、生态景观资源俱佳的住区更是可遇而不可求。而能够满足集城市少有资源与自然环境优越于一身的北京中央别墅区，动辄5000万+的起价门槛却将大多数置业者拒之门外。

如何拉近北京置业者和中央别墅区的距离?北京市住建委网站显示,日前,位于中央别墅区后沙峪板块的纯新楼盘——阳光城·檀悦取得预售证,据项目介绍,该项目首次入市的洋房产品,首付约120万起。

对于京城楼市而言,别墅是少有产品;对于中央别墅区而言,洋房则是少有产品。 作为中央别墅区的新兴板块,顺义后沙峪近年来供应以洋房、别墅产品为主,鲜有普通住宅项目入市。 近日,记者从北京市住建委网站获悉,日前,位于中央别墅区后沙峪板块的纯新楼盘——阳光城·檀悦取得预售证……

大多数置身都市的人都梦想着能住上一套属于自己的别墅，这不仅是舒适生活的保障，更是身份和地位的象征。在自己的别墅里种花养草，在自己的别墅里享受人生，是一件多么美好的事情！但面对别墅的价格，往往很多人望而却步。而能入主北京中央别墅区更是很多人可望而不可及的奢望。

矜贵、含蓄与洋房的精致格调不谋而合，这或许是国人更钟爱洋房的原因。不同于别墅的奢华外露，大多数国人更倾向有自己的或浪漫或优雅的生活方式的演绎，不冷清、不喧哗，邻里间洋溢着浓浓的人情味，让人心生向往。但随着城市土地资源的减少，一座洋房越发显得难得可贵。