北京城建北京合院三居竟能四面朝南

焦点北京新房 2020-04-23 13赞
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三居竟能做到四面朝南,真不多见!顺义城区纯商品房首付低至170万,买着你就偷着乐吧

昨天,焦点君去顺义城区逛了一圈。因为有首都国际机场和中央别墅区这两大名片,顺义城区发展还是挺不错的,周边配套相当成熟。目前整个顺义的二手房均价达到37972元/平,各个板块之间稍有差异,顺义城的二手房每平38147元/平,属于中等偏上的水平。

不过,顺义城区在售的纯新房项目并不多,目前仅北京城建北京合院这一处。大家可别被认为这个项目只卖合院产品,它可是刚需改善兼顾,既有合院又有高层,而且两类产品的户型设计相当出彩。

项目一期项目是95平、120平的三居在售,在售均价4.8万/平,若是赶上优惠,较低总价约430万,首付约170万,这价格比周边二手房相比,确实挺合适的。如今是二期115平-130平的房源准备入市,具体价格待定中。

下面,焦点君为您详细介绍下这个顺义城区里的纯商品房项目。

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【区域位置】

项目具体位置在顺义区燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南),京承高速、通顺路、顺平路环绕,开车出行相当便利;项目距离地铁15号线顺义站2.5公里,公交车924、顺14、顺17路在平各庄站下车即是项目所在地。

【周边配套】

项目位于城芯,配套完善,周边有新世界百货、华联商场、国泰百货、隆华购物中心等多个大型商场;还有顺义区医院、顺义中医院、顺义妇幼医院、仁和卫生院;周边覆盖幼儿园、小学、中学等全龄优质教育体系。环境资源丰富,潮白河和温榆河途径,紧靠仁和公园、顺义公园。以上的这些配套资源中,有不少配套是可以直接步行过去的,相比于顺义其他版块的新房配套,它的成熟配套还是很有优势的。

【户型设计】

项目较后一批95平米户型房源在售,建筑面积约95平米温馨三居和目前限竞房的主流小三居的格局相差不多,几乎没有面积浪费。在售较低总价430万,适合年轻的刚需族。

120平三居,各功能区的空间相比95平的三居确实宽敞些,13米大面宽,还能四面朝阳,采光效果及通风效果很是理想。该户型动静分区明显,同时配备双卫,适合多口之家,较低总价约570万。

115平米三居户型,一梯两户,南北通透,方方正正,也是二期产品的主力房源之一。该户型也有,详情可致电咨询。

130平米四居户型进深面宽的比例将近1:1,全明格局、南北通透,双开门私家电梯入户。卧室客厅南向三面宽,主卧套房,隐私有保证,独立餐厨空间,卫浴公私分离。这个户型也有相应的,得房率也不低。

文末总结:项目一期高层为95平-120平的三居,较低总价约430万,合院产品面积较为丰富,建面范围为220平-370平,部分抢手户型已售罄,较低总价约1000万。这次二期加推的房源产品是115平三居和130平四居,据说都有超级多,实际居住空间会有意想不到的体验。

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