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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 万科弗农小镇 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京宁溪房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 北京万科 | ||
| 楼盘地址： | 密关路西侧，密云水库南岸1公里处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 溪翁庄镇密关路，密云水库南2公里 | 售楼电话： | 4001560036-247691 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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绑定楼栋
| 京房售证字(2023)76号 查看图片 | 2023-07-22 | |
| 京(2020)密不动产权第0003040号 | 2021-02-03 | A-10#、A3# |
| 京房售证字(2020)140号 查看图片 | 2020-11-10 | |
| 京房售证字(2020)33号 | 2020-04-30 | 云溪花园A-02地块住宅小区31#住宅楼-1层至5层全部房屋（扣除-1层送风机房、1层送风机房），云溪花园A-02地块住宅小区32#住宅楼-1层至5层全部房屋,云溪花园A-02地块住宅小区33#住宅楼-1层至2层全部房屋(扣除-1层排风竖井、1层排风竖井)，云溪花园A-02地块住宅小区34#住宅楼-1层至5层全部房屋（扣除-1层排风竖井、1层排风竖井），云溪花园A-02地块住宅小区35#住宅楼 |
| 京房售证字(2017)153号 | 2017-11-18 | A-1# A-10# A-12# A-13# A-14# A-15# A-2# A-5# A-6# A-7# A-8# A-9# |
| 京房售证字(2017)130号 | 2017-09-30 | B-1#住宅楼，B-2#住宅楼，B-3#住宅楼，B-4#住宅楼，B-5#住宅楼、B-6#住宅楼（扣除1层人防、-1层人防、电梯、电梯1、楼梯间、楼梯间1），B-7#住宅楼，B-8#住宅楼，A-3#住宅楼（扣除竖井、竖井2），A-4#住宅楼（扣除竖井，竖井2），A-11#住宅楼、 |
| 京房售证字(2014)150号 | 2014-07-09 | C区C1#-C11#住宅楼、E区E1#住宅楼（扣除4层管井1及5层管井1）、E2#住宅楼、E3#住宅楼、E4#住宅楼、E5#住宅楼、E6#住宅楼（扣除4层管井1及5层管井1）、F区F1#住宅楼、F2#住宅楼、F3#住宅楼、F4#住宅楼、F5#住宅楼、G区G1#住宅楼、G2#住宅楼、G3#住宅楼、G4#住宅楼、G5#住宅楼、G6#住宅楼、G7#住宅楼、G8#住宅楼、G9#住宅楼 |
| 京房售证字(2014)60号 | 2014-04-11 | B-01地块A区A1#至A9#住宅楼、B区B1#至B6#住宅楼、D区D1#（扣除-1层配电间、4层管井1）、D2#（扣除4层管井1）、D3#（扣除-1层电梯井1、2、3、4、5、6）、D4#（扣除-1层电梯井1、2、3、4、5、6）住宅楼 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-23 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2023-10-10 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2023-03-22 | 299万元/套 | |||
| 2022-10-14 | 240万元/套 | |||
| 2022-10-14 | 280万元/套 | |||
| 2022-01-21 | 325万元/套 | |||
| 2021-11-10 | 588万元/套 | |||
| 2021-08-18 | 350万元/套 | |||
| 2021-07-30 | 255万元/套 | 有效期至2021年12月31日 | ||
| 2021-06-11 | 325万元/套 | |||
| 2021-01-22 | 350万元/套 | |||
| 2020-12-08 | 325万元/套 | |||
| 2020-04-15 | 325万元/套 | |||
| 2020-04-14 | 335万元/套 | |||
| 2020-02-02 | 325万元/套 | 145-150平叠拼总价325万起 | ||
| 2019-12-12 | 350万元/套 | |||
| 2019-12-05 | 325万元/套 | 150平叠拼总价325万起 | ||
| 2019-11-19 | 325万元/套 | |||
| 2019-11-07 | 350万元/套 | |||
| 2019-10-17 | 375万元/套 | |||
| 2019-09-09 | 250万元/套 | 洋房总价250万/套起 | ||
| 2019-07-24 | 250万元/套 | 总价250万/套起 | ||
| 2019-07-23 | 270万元/套 | 洋房总价270万/套起 | ||
| 2019-07-01 | 250万元/套 | |||
| 2019-06-17 | 250万元/套 | |||
| 2019-06-03 | 250万元/套 | |||
| 2019-05-20 | 250万元/套 | |||
| 2019-05-06 | 250万元/套 | |||
| 2019-04-25 | 250万元/套 | |||
| 2019-04-15 | 200万元/套 | |||
| 2019-04-08 | 200万元/套 | |||
| 2019-04-01 | 200万元/套 | |||
| 2019-03-25 | 200万元/套 | |||
| 2019-03-20 | 200万元/套 | |||
| 2019-03-11 | 200万元/套 | |||
| 2019-03-04 | 200万元/套 | |||
| 2019-02-18 | 200万元/套 | |||
| 2019-02-11 | 200万元/套 | |||
| 2019-02-02 | 200万元/套 | |||
| 2019-01-21 | 200万元/套 | |||
| 2019-01-14 | 200万元/套 | |||
| 2019-01-10 | 200万元/套 | |||
| 2019-01-03 | 200万元/套 | |||
| 2018-12-25 | 200万元/套 | |||
| 2018-12-19 | 200万元/套 | |||
| 2018-12-11 | 200万元/套 | |||
| 2018-12-03 | 500万元/套 | 户型为150-250平米合院，价格500-900万/套。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-11-29 | 500万元/套 | 户型为150-250平米合院，价格500-900万/套。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-11-19 | 500万元/套 | 户型为150-250平米合院，价格500-900万/套。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-11-13 | 500万元/套 | 户型为150-250平米合院，价格500-900万/套。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-11-06 | 500万元/套 | 户型为150-250平米合院，价格500-900万/套。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-11-02 | 500万元/套 | 户型为150-250平米合院，价格500-900万/套。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-17 | 500万元/套 | 户型为150-250平米合院，价格500-900万/套。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-15 | 500万元/套 | 户型为150-250平米合院，价格500-900万/套。 | ||
| 2018-10-08 | 500万元/套 | 户型为150-250平米合院，价格500-900万/套。 | ||
| 2018-09-12 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-09-07 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-09-03 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-08-29 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-08-23 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-08-20 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-08-17 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-08-13 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-08-09 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-08-06 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250㎡合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-08-02 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250平米合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-07-31 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250平米合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-07-26 | 900万元/套 | 500万元/套 | 此为150-250平米合院户型价格，总价500-900万/套。 | |
| 2018-07-23 | 500万元/套 | 此为150-250平米合院户型价格，总价500-900万/套。 | ||
| 2018-05-09 | 170万元/套 | 75平和95平洋房，价格为25000元/平-27000元/平，总价170万起。 | ||
| 2017-12-25 | 500万元/套 | 150-250㎡合院，500-900万元/套 | ||
| 2017-10-03 | 待定 | |||
| 2017-09-18 | 待定 | |||
| 2017-07-16 | 600万元/套 | 价格为按周边同类产品新房源预估的参考报价 |
规划信息
| 占地面积： | 400486平方米 | 建筑面积： | 385425平方米 |
| 容积率： | 1.04 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比1:1.47，车位数2021个。 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 789 | 物业公司： | 北京万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 合院物业费6.8元/㎡. 洋房物业费3.98元/㎡，叠拼物业费6.5元／平.月 | ||
| 周边配套： | 医疗养老：北大第一医院密云医院、密云中医院、妇幼保健院 商业配套：国泰商场、、苏宁、大中电器、物美超市 银行：工商银行、农业银行、建设银行 生态旅游资源：瑞海姆田园度假村、南山滑雪场、密云水库 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 万科生活广场 | ||
| 建材设备： | 自采暖 | ||
| 供暖方式： | 自采暖 | ||
楼盘简介
万科·弗农小镇位于密云水库风景区南岸，是万科地产在京打造的生态友好型特色小镇，项目规划蓝本来源于法国巴黎塞纳河畔的吉维尼，为购房者提供休闲度假居所。目前合院及叠拼产品在售，其中195-248平合院，总价630万起；叠拼建筑面积145-150㎡，总价325万起。
