博裕雅苑网申开始!均价2万3还带装修
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顺义后沙峪板块的共有产权房——博裕雅苑，终于要开始二次网申了！
较近，咨询博裕雅苑的网友真不少，今天给大家好好介绍一下这处超大体量的共有产权房本次较新的网申信息以及项目信息。
网申公告
【网申时间】
现该项目开始二次申购登记，登记时间为2019年7月4日上午10：00至2019年7月18日下午17:00。
【申购条件】
（一）申购家庭应满足的条件
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止2019年7月18日）。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
5.申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
【房源安排及配售对象】
本次房源安排计划面向在顺义区工作的非本市户籍家庭原则不少于30%，具体房源数量将结合顺义区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。房源面向以下两组家庭销售：
优先组：经北京临空经济核心区管委会、北京天竺综合保税区管委会、中关村科技园区顺义园管委会（以下简称“产业园区管委会”）及后沙峪人民镇政府认定的园区（镇）内注册企业的无房职工家庭。
普通组：顺义区户籍的无房家庭，在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭及在顺义区有稳定工作的非京籍无房家庭。
本次申购对优先组有特别说明，符合条件的朋友需要根据以上条件及时申购了，详细公告及流程可查询顺义区住人民政府、顺义区住房城乡建设委或北京市住房和城乡建设委网站。（添加小助手微信号“goufang02”，房产问题有问必答。）
项目信息
【区位配套】
项目位于顺义区后沙峪板块，天北路东侧裕庆路西侧，项目规划总建筑面积约52.18万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约27.42万平方米，容积率1.8。
【周边配套】
项目西侧配套资源稍显稀薄，东边生活配套较为成熟完善，顺义国际学校资源优厚，还有北师大附中分校及北京四中分校，购物可去龙腾世纪购物广场和中粮祥云小镇，旁边还有空港医院及写字楼。
周边二手房住宅有裕祥花园、双裕花园、后街花园等，均价约4.3万/平；还有扎推的限竞房新房祥云赋、公园十七区、建邦顺颐府等，均价约5.5万/平。
【沙盘户型】
项目总套数2952套，本次配售房源1376套。其中，一居室2套、建筑面积约45平方米，二居室1365套、建筑面积约87-89平方米，三居室9套、建筑面积约100平方米，销售价格23000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。AB户型的区别在于，A户型一进门是餐厅，B户型一进门便能将室内一览无余，A户型的私密性更好；C户型的活动空间充足，估计是大多数选房人的优选。厨房和卫生间的交付标准见下图：
图中厨房卫生间的设备等均是真实展示，窗户、橱柜、煤气灶、洗漱池、水龙头马桶等配件均包含，自己添点家具即可拎包入住。细节见真品，样板间已经通过市住保办专家评审会验收，可预约参观。（添加小助手微信号“goufang02”，房产问题有问必答。）
总之，博裕雅苑价格优势和项目品质显著，虽然目前周边配套有待发展，但是道路交通算是便利，恰好被天北路、安富街裕丰北路环绕，等项目可入住时，相应配套因运而生。户型设计敞亮、全装修交付也是较大亮点，由中铁集团建造的房屋品质更有保障。
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