十校加持湖景作伴!总价200万买两居

焦点北京新房 2019-07-01 10赞

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上周，位于顺义的共有产权房——博裕雅苑（中铁后沙峪诺的花园）官微发布消息：项目二次网申即将到来，本次申购房源1376套，销售均价23000元/㎡（含全装修费用）。

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【基本介绍】

项目位于后沙峪镇天北路东侧，距地铁15号线后沙峪站直线距离约3公里，距机场直线距离约6.2公里，道路及轨道交通便利，项目四至为：北至安富街；西至天北路，地块中间马头庄路；东至裕丰北路（为规划）、南至双峪北街（为规划道路）。

可能很多人还不知道，顺义规划由“一区一城一园”的构成，一区指后沙峪金融商务区，一城是马坡金融城，一园是空港融资租赁产业园，后沙峪的金融服务区目前已初露头角。

目前，板块共有一处共有产权房，四处限竞房，可以看出板块人气满满，未来发展不容小觑，而博裕雅苑正是五宗新房中，价格较低的一个，均价不足周边新房一半！

【周边配套】

项目周边配套齐全，由以教育配套、环境配套较为出彩。

项目南侧一路之隔为海嘉国际双语学校以及中央美术学院后沙峪校区。周边除了顺义第十中学、空港小学、后沙峪排名前列幼儿园、空港排名前列幼儿园等公立教育配套外，还拥有伊顿国际幼儿园、北京新京华实验学校、顺义国际学校、北京英国学校、翊帆国际学校等私立国际教育资源。

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另外，医疗方面，项目东侧为现有的顺义空港医院，北侧是目前正在建设的友谊医院，预计2022年投入使用，为三甲医院。

商业方面，项目南边为中粮祥云国际生活区，东边为沃尔玛山姆会员店，满足人们中到高档的餐馆及购物的需求，还有枫尚奥特莱斯、欧陆时尚购物中心、荣祥广场等大型商业。

环境配套更是不容小觑，项目南侧紧邻罗马湖公园，有面积达三百多亩的天然水域，还有龙腾文化广场、和园生态园、金色河畔高尔夫俱乐部等诸多丰富的配套资源，环境优美还高端大气上档次，焦点君看完都有些心动了！

【产品户型】

项目规划有22栋住宅楼，主力户型面积为约87-89平方米两居，有部分约100平方米的三居以及约45平方米一居。总规划2952套房源，目前只剩下1366套等待二次网申。

项目全装修交房，主力户型为约90平米两居两厅一卫，参考总价200万元/套。A户型面积89㎡，B户型面积87㎡，C户型面积100㎡，三种户型均是南北通透型，客厅和餐厅相连，格局方正，采光效果很好；主卧和次卧的设计简洁，居住空间显得足够大。B1户型仅有少量，一居户型实用性略差一些，希望大家各自按需求考虑。