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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 北科建水岸雁栖 | 建成年代： | 2021年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 小户型 , 低总价 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京京雁置业有限责任公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 北科建集团 | ||
| 楼盘地址： | 北京怀柔 顶秀美泉精灵堡亲子酒店北侧水岸生活美学馆 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 顶秀美泉精灵堡亲子酒店北侧水岸生活美学馆 | 售楼电话： | 4001560036-394766 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京房现备怀字（2022）010号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）011号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）012号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）013号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）014号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）015号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）016号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）001号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）002号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）003号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）004号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）005号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）006号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）007号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）008号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京房现备怀字（2022）009号 查看图片 | 2022-01-21 | |
| 京（2021）怀不动产权第0004248号 查看图片 | 2021-11-24 | |
| 京房售证字(2020)193号 | 2020-12-29 | |
| 京房售证字(2019)105号 查看图片 | 2019-09-01 | 23#住宅(扣除：1层全部）,25#住宅（扣除：1层全部及2层1单元-202）,26#住宅（扣除：1层101至105）,29#住宅（扣除：1层全部）,31#住宅（扣除：1层101）,32#住宅（扣除：1层101至106、安防控制室、消防控制室、走道、走廊）,33#住宅（扣除:1层1单元-102）,34#住宅（扣除：1层2单元-102）,35#住宅（扣除：1层101）,36#住宅（扣除:-1层及1层 |
| 京房售证字（2021）43号 查看图片 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-06 | 32000元/㎡ | |||
| 2024-01-19 | 36000元/㎡ | |||
| 2023-09-12 | 33000元/㎡ | |||
| 2023-09-12 | 756万元/套 | 上叠总价756万起 下叠总价900万起 | ||
| 2023-09-12 | 34500元/㎡ | 洋房产品总价260-600万元；三期叠拼、联排产品总价764-1040万元 | ||
| 2021-04-13 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-09-24 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平 | ||
| 2019-09-09 | 29000元/㎡ | 单价区间29000-38000元/平 | ||
| 2019-08-26 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-05-20 | 待定 | |||
| 2019-05-06 | 待定 | |||
| 2019-04-25 | 待定 | |||
| 2019-04-19 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 121490平方米 | 建筑面积： | 235061平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比：1：1.2，共计1503个停车位 | 楼栋总数： | 42 |
| 总户数： | 1170 | 物业公司： | 金地物业 |
| 物业费： | 4.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业费：4.3元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 医疗：怀柔中医院、怀柔医院 商业配套：万达广场、新悦百货、京北大世界 体育配套：高尔夫俱乐部 休闲配套：雁栖湖景区、红螺寺、青龙峡 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 托老所、助残服务站、卫生服务站、老年活动中心 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 地暖 | ||
楼盘简介
北科建水岸雁栖是怀柔区雁栖湖畔唯一在售的纯商品房，坐落于怀柔区雁栖镇，东临雁栖河，西临京密引水渠，周边自然环境优越 ，宜居度高。 水岸雁栖整体共分三期开发 建设 ，其中住宅共有1170套房源，42栋楼。项目一期757套洋房产品已交付入住，少量房源在售；二期313套洋房产品90-163㎡在售，总价260-600万元；三期100套叠拼、联排产品于2023年6月交付，总价764-1040万元。
