北三环优越地段 北京书院二期开盘 智慧人文现房即买即住

北京书院位于北三环与北四环之间，北土城东路11号。距离5号线与10号线惠新西街南口站东侧400米，临近双地铁。板块附近居民多为周边高校教师、研究院职工、企业员工等，为高学历、高素质、高文化人群。北京书院一期已入住，目前二期现房在售，即买即住。地段优越，医疗、教育及商业配套都十分完善。项目由初心控股集团开发，书香氛围浓厚，主打智慧人文生活场景。

适合人群

喜欢内城氛围，对地段、教育、医疗、生活配套有一定要求的群体

小区规划  

项目周边有元大都遗址、奥体中心，古代与现代人文气息浓厚，环境优美。小区共规划216户住宅产品，一期业主已有部分入住，目前二期现房在售，房源数量不多，计划今年清盘。项目规划1栋住宅楼、1栋商业，商业为开发商自持。商业楼3层规划为藏书楼、休闲会所等，可为业主提供休闲服务。项目的设计匠心独妙，从入口寓意“石来运转、镇宅安邦”的泰山石，到特殊定制的整块花梨木镶嵌的归家大门，由外至内彰显着浓厚的文化底蕴。整个小区采用京东智慧社区管理，配备智能归家系统，防尾随等安保设施完善。

户型分析

三面向阳 动静分区 南向观景台俯瞰元大都遗址公园

整个建筑采用暗梁暗柱的方式设计，户型格局的自由分配度比较高。入户门为梵蒂斯（据说是给金库做门的品牌）根据开发商要求定制，内嵌式指纹密码面板，指纹不留痕迹，整体质感舒适。建面139平米的户型动静分区，双厨双客双卫，卧室有观景飘窗。玻璃采用三层超白玻璃，通透性更好，现场体验隔音效果优质。

交通出行

地处北三环 临近5号线与10号线双地铁

北京书院位于北三环与北四环之间，北土城东路。距离5号线与10号线惠新西街南口站东侧400米，临近双地铁，还可以换乘13号线，轨道交通和三环、四环的地面交通都十分便利。

生活配套

教育

项目周边教育资源丰富，目前教育局官网可查的划片学校为对外经贸大学附小、樱花园实验学校、人大附朝阳学校。

医疗

2公里范围内有三个全科三甲医院，中日友好医院、中医药大学第三附属医院、安贞医院。

商业

项目位于北三环，周边发展成熟，附近有凯德mall、未来广场购物中心、爱琴海购物中心、环贸新生活、安贞华联商厦、唐人街购物中心等成熟商圈、商城。

环境

项目府前是元大都遗址公园，现在是北京市城区内较大的带状公园，每年都会有赏花的活动，号称北京最美三大花节，也是网红打卡胜地，向北是奥林匹克森林公园，面积大，提高周边负氧离子含量。

项目亮点：地段优越 现房即买即住

1、北三环地段，配套醇熟，临近双铁，交通便捷。

2、现房即买即住，所见即所得所享。

3、书香人文氛围浓厚，圈层交流活动丰富。

4、整体配备京东智慧社区管理，安保设施完善。