房山恒大御峰开盘 首付76万入手两居

最近，房山楼市十分热闹，低总价新房接连亮相。良乡官道版块的限竞房恒大御峰据说也快开盘了，这个楼盘主要亮点就是低总价，预计单价在2万6-2万8左右，妥妥的刚需上车盘，今天跟大家说说这个楼盘。

项目位于房山区良常路与西大街交口西南侧，周边限竞房扎堆，早在2018年入市的金樾和著、旭辉城基本上已经是现房销售了，今年9月入市的中骏·云景台均价2万8，进入顺销阶段。这个版块目前处于发展阶段，距房山线良乡大学城西站4-5公里左右，随着中骏、恒大、中海等开发商的进驻，估计未来生活配套会有所完善，再加上这个版块的房价比较友好，比较适合纯刚需人群上车。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

恒大御峰规划15栋楼，分为南北两区，共计1069套房源，体量较大。此外，值得一提的是，项目虽然是刚需盘，但是规划了16500㎡新中式园林，水系也都安排上了，目前样板间和实景园林已开放，感兴趣的朋友可以去参观下。

产品方面，有78-129㎡二至三居，据说户型图有10个，给购房者的选择还是挺多的。以单价28000元/平计算，总价约218万左右，符合普宅标准，首付约76万左右即可上车，且项目为带装修交付，十分适合刚需人群，预计本月中下旬就要开盘了，想买的朋友可以去售楼处参观。

接下来看看户型

78平两居：南北向，客厅外带封闭阳台，方便晾晒衣服，卫生间干湿分离，且有窗户，避免潮湿，且紧挨着主卧，日常生活比较方便，适合小两口居住。

89平三居：比较常见的南北通透小三居设计，主卧和客厅朝南，客厅外依然带阳台，北向两个次卧可以根据需求变更功能，用作书房、琴房、儿童房都可以，相比两居住起来更为宽敞，适合三口之家居住。

总结

单价2字头的限竞房新房在北京着实不多，首付不到一百万就能买一套带装修的新房。不过官道版块距离地铁还有一定距离，如果您预算有限，且着急上车，又不想买共有产权房，工作半径能覆盖到的，是可以考虑入手的。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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