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基本信息
| 楼盘名称： | 金隅·花溪云锦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 大平层 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京隅通置业有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 通州区群芳中二街和颐瑞中三路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2025年05月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2027年11月30日 |
| 售楼地址： | 通州区群芳中二街和颐瑞中三路交叉口 | 售楼电话： | 4006162877-452338 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2025)86号 | 2025-08-07 | |
| 京房售证字(2025)47号 查看图片 | 2025-05-01 | 1#住宅楼1至11层地上全部住宅；2#住宅楼1至11层地上全部住宅；3#住宅楼1至11层地上全部住宅；4#住宅楼1至11层地上全部住宅；5#住宅楼1至11层地上全部住宅；6#住宅楼1至11层地上全部住宅；7#住宅楼1至11层地上全部住宅；8#住宅楼1至11层地上全部住宅 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-05-15 | 58000元/㎡ | 56000元/㎡ | ||
| 2025-03-11 | 待定 | |||
| 2025-01-22 | 62000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 八通线土桥 |
| 公交路线： | T6路、T107路、T115路、快速直达专线195路、通游专线2路以及通游专线23路等 |
| 交通方式： | 临近103国道（九棵树东路）、东六环、广渠快速路、京哈高速等多条城市主干道 |
规划信息
| 占地面积： | 21536.1平方米 | 建筑面积： | 72879平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 约451个，车位配比1:1.2 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 366 | 物业公司： | 金隅大成物业 |
| 物业费： | 5.88元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：自建幼儿园；东侧紧邻北京实验小学（通州分校），距离约600米；西侧则有临河里小学，相距约700米。史家小学通州分校、运河中心附小、玉桥小学以及育才通州分校等。 商业：华远好天地商业街区，领展购物广场，通州万达广场，爱琴海购物公园，D.P.ONE源·心商业，远洋乐堤港，首开万象汇 医疗：通州区新华医院，通州区妇幼保健院，潞河医院，北京中医药大学东直门医院通州院区，友谊医院通州院区，安贞医院通州院区 景点：北京环球影城、北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆、顶点公园、北京海昌海洋公园 银行：华夏银行，中国银行，江苏银行，中国光大银行，招商银行，平安银行，北京银行，北京农商银行，中国建设银行，中国工商银行，交通银行，中国农业银行，北京农商银行，中国邮政储蓄银行，浦发银行，南京银行 物流：中国邮政、顺丰、京东、韵达、圆通、申通、中通等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下商业，自建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目建设用地面积21536.1㎡，容积率2.2，总建筑面积72879㎡，地上建筑面积47379㎡，住宅建筑面积45567㎡，规划8栋7-11层洋房住宅，均采用南北向布置。
